Maison à Gubbio, Italie, 792.6 m²

Le superbe Dimora Dei Sogni est situé dans la partie la plus mystique de l'Ombrie, entre les collines préservées qui séparent Umbertide de Gubbio, dans une zone haute et très panoramique. L'impressionnante ferme a été construite au début des années 1900 à l'aide de blocs de pierre d'origine locale, chacun sculpté à la main; Il s'étend sur trois niveaux et possède une belle architecture unique à la région. Situé dans un emplacement très privé, la ferme se dresse au centre d'une propriété clôturée d'environ 20 000 mètres carrés, qui comprend une zone boisée avec des chênes anciens (avec la présence de truffes noires) et une grande zone plate maintenue sous forme de pelouse, où il serait possible de créer une piscine, un lac, une cour tennis ou d'autres installations sportives. La terre comprend également des oliviers et des arbres fruitiers. La porte d'entrée principale de La Dimora Dei Sogni est située au centre du bâtiment. En descendant un couloir à gauche de l'entrée, on est immédiatement captivé par la beauté de l'énorme salon de 120 mètres carrés, avec une structure de fermes en bois spectaculaire, également caractérisée par la cheminée en cuivre circulaire unique; Connecté au salon se trouve la cuisine spacieuse - avec un four à pizza à bois et une cheminée thermique - à partir duquel vous pouvez accéder au garde-manger et à la buanderie. Le reste du rez-de-chaussée comprend, à droite de l'entrée, une chambre avec une salle de bain attenante, une salle de bain servant le salon et six chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une chambre technique séparée. Au premier étage, il y a quatre autres chambres, toutes avec des salles de bains en salle; Deux d'entre eux sont en fait des suites familiales, avec une salle connectée supplémentaire. Également à ce niveau, il y a une petite én, sur le grenier, il y a quatre salles de grenier spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace au sol global dépasse 800 mètres carrés. Les meubles, l'équipement et les accessoires sont pour la plupart inclus dans le prix demandé.
Tous les services publics nécessaires sont disponibles. La Dimora Dei Sogni dispose d'un puits privé avec un approvisionnement en eau abondant. Un réservoir d'eau chaude de 700 litres permet une utilisation simultanée de plusieurs douches. Le système de chauffage se compose d'un système intégré nouvellement installé avec une chaudière à granulés, une chaudière GPL et un poêle à bois, qui peut fonctionner séparément ou tous ensemble. Le rez-de-chaussée a un chauffage au sol, tandis que les premier et deuxième étages sont équipés de radiateurs. L'alimentation en électricité est de 10 kW. Avec l'installation de panneaux photovoltaïques, la propriété pourrait devenir autosuffisante énergétique. Classe d'énergie B.
La ferme a été entièrement rénovée entre 2002 et 2004, y compris les renforts sismiques à la structure. En 2023/2024, il a également subi divers travaux d'entretien et d'amélioration, tels qu'un nouveau système de chauffage, l'installation d'un nouveau réservoir IMHOFF avec une usine de traitement, le remplacement de plusieurs fenêtres et la restauration de tous les luminaires. Les étages du salon principal sont en carreaux d'ardoise (Ardesie); Dans certaines pièces, il y a du parquet en bois, tandis que d'autres ont des tuiles en terre cuite vitrées. Tous les plafonds sont en luminaires sont en bois avec un double vitrage. Furniture, equipment and accessories are for the most part included in the asking price.
Given the extreme privacy of the property, the beauty of the surroundings, the large number of available sleeping accommodations, and the presence of an enormous living room, La Dimora dei Sogni is undoubtedly the perfect place for those seeking an unspoiled location to live in nature and tranquility, or to host events, seminars, and hospitality for groups attracted by Bien-être, croissance personnelle et spiritualité.
La Dimora Dei Sogni monte sur un plateau enchanté entouré de bois et de collines, offrant une intimité extrême. Pour atteindre la propriété, il faut voyager le long d'une route de gravier bien entretenue sur environ 2 km. Gubbio, considéré par beaucoup comme la plus belle ville médiévale d'Italie, est à environ 25 minutes de route (15 km); Pérouse est à environ 40 minutes, tout comme l'aéroport international de l'Ombrie. La zone est immergée dans la paix et le silence, parsemé de tours, d'ermitages, de ruisseaux et de sentiers de randonnée. Un excellent restaurant est situé à seulement 5 minutes en voiture.
La propriété est enregistrée en tant que logement résidentiel (A / 7) et a un certificat d'habitabilité.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne privée.