Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La ferme "Le Terre di Giano" - soigneusement rénovée en 2003-2004 - comprend une surface commerciale brute d'environ 380 m², divisée entre la ferme (bâtiment principal) et la dépendance. Le bâtiment principal est sur trois niveaux, divisé en quatre appartements : deux appartements avec terrasse au rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage, tous dotés d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre double. Au sous-sol, il y a un beau et spacieux salon, équipé d'une cuisine et de tables. Il y a aussi une magnifique cheminée qui crée une ambiance merveilleuse, parfaite pour passer des heures mémorables avec des amis et des parents. La dépendance s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec kitchenette et d'une salle de bain avec douche, tandis qu'à l'étage supérieur, nous trouvons une mezzanine avec un lit double. La propriété est complétée par un terrain clôturé d'environ 3 000 m² ainsi que par une piscine (6 m x 12 m), un jacuzzi (3,5 m x 3,5 m), un four à bois, un barbecue et un auvent couvrant les places de parking.
Tous les services et les équipements sont en parfait état de fonctionnement ; l'approvisionnement en eau est assuré par le raccordement à l'aqueduc municipal. Le système de chauffage est au sol avec une chaudière à gaz à condensation. La propriété dispose d'un système de climatisation (chaud/froid) avec pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'alarme, d'un système de détection de gaz et d'un système de détection de monoxyde de carbone.
La ferme a été construite dans le style traditionnel de l'Ombrie, avec des façades en pierre, des plafonds à poutres et des sols en grès cérame. Les encadrements des fenêtres sont en bois avec du verre thermique.
Cette propriété offre une opportunité importante à plusieurs fins. Elle est actuellement utilisée comme location touristique mais pourrait également être transformée en résidence principale ou secondaire.
La propriété est située dans la commune de Paciano. Il se trouve à environ 20 km de la sortie d'autoroute Pérouse-Bettolle et du péage de l'autoroute A1.L'aéroport de Pérouse "Francesco d'Assisi" se trouve à environ 50 km.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une personne morale.
