Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La ferme s'étend sur deux étages au-dessus du sol, pour une superficie totale d'environ 510 m² (dont environ 450 m² au sol et au premier étage et 60 m² de serre solaire). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une cheminée reliée à travers de grandes arches à la salle à manger-cuisine qui mène à son tour à la serre solaire, à une salle de télévision à l'étude, à une chambre double pour les clients avec une salle de bain privée et à une deuxième salle de bain et à une grande salle de laverie. Enfin, il y a une buanderie avec un accès indépendant également de l'extérieur. Un escalier interne confortable mène au premier étage (également accessible via un escalier externe) où il y a un deuxième salon avec cheminée, qui mène ensuite à quatre grandes chambres, toutes avec des salles de bains privées et une salle de gym avec un sauna finlandais. Le jardin (environ 7 000 m²) comprend une magnifique piscine avec effet à l'infini - une structure en béton armé (15 m x 5 m), entourée d'une zone de bains de soleil pavée en pierre. Quatre places de stationnement couvertes seront également construites. Le jardin sera laissé en tant que sol vert, aucune plantation supplémentaire n'est prévue en plus de celles déjà là.
Il y aura un système de chauffage au sol, avec deux thermostats (un par étage), propulsés par une pompe à chaleur de puissance adéquate et d'excellente qualité. La maison sera équipée de deux panneaux solaires sur le toit pour produire de l'eau chaude domestique et un système photovoltaïque avec une puissance nominale de 3 kW. La maison sera équipée d'un système de climatisation, avec la fourniture d'une unité interne pour chaque chambre et 4 unités dans le salon au rez-de-chaussée.
Les volets externes seront en bois peint en vert sauvage ou d'autres couleurs similaires avec des tons pastels légers. Les luminaires internes seront certifiés et équipés d'un double vitrage à faible émissivité.L'ensemble du salon au rez-de-chaussée sera pavé en résine ou alternativement avec des dalles de travertin léger 50 × 50 cm; Les grandes et petites arches seront plâtrées et peintes comme les murs. Dans le salon, une grande cheminée avec préfabrication interne est prévue, avec un vrance externe dans un cadre de «Pietra Serena», dans un style classique. Les planchers au premier étage seront dans des panneaux de chêne d'ingénierie. Les portes internes seront toutes des pièces originales ou récupérées. Au centre de la cuisine, les systèmes électriques et gaziers seront mis en place pour l'installation d'un îlot de cuisine. Les plafonds de toute la maison seront sablés puis traités avec un imprégnateur de Matt protecteur transparent.
Une magnifique propriété équipée de chaque confort et située dans une position pittoresque. Une maison idéale pour votre famille, avec la possibilité d'accueillir des amis et des parents. Une solution parfaite également pour les locations touristiques.
Un emplacement exclusif, facilement accessible et avec une belle vue sur le lac. L'orientation sud-ouest assure beaucoup de lumière naturelle et le privilège de pouvoir profiter de magnifiques couchers de soleil sur le lac. Une position unique, à la frontière avec la Toscane, à quelques minutes de route de nombreux centres d'intérêt et de magnifiques villages qui vous permettent d'explorer les traditions locales et les expériences mémorables en direct. L'autoroute A1 est à environ 15 minutes en voiture, l'aéroport de Rome Fimicino est à environ 2 heures.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Group Estate Conduit - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Une fois tous les travaux terminés, la propriété sera vendue avec la formule "clé en main". L'achèvement est attendu dans l'année suivant la signature du contrat. Il est possible de faire diverses personnalisations internes.
