Appartement à Cetona, Italie, 244.75 m²

Ce charmant appartement vous attend dans le village pittoresque de Cetona, en Toscane. Sur un salon d'environ 150 m², il comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger importante et lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est complétée par une grande terrasse spacieuse où vous pouvez profiter d'heures de détente en plein air avec des amis et de la famille. À l'étage supérieur, il y a un grenier, en partie à restaurer, qui pourrait être transformé en un espace supplémentaire, comme une étude, une salle de stockage ou une zone de passe-temps. L'appartement a un garage d'environ 50 m², une caractéristique extrêmement précieuse. Le garage offre non seulement un espace de stationnement pratique, mais comprend également une délicieuse grotte caractéristique, qui donne un charme unique à la propriété et offre un potentiel supplémentaire d'utilisation. Le prix du garage est de 50 000 euros. Cette solution de logement représente un mélange parfait d'espace, de confort et d'unicité, avec des caractéristiques qui rappellent le charme des traditions locales et répondent aux besoins de la vie moderne.
Tous les services publics sont disponibles et fonctionnent: l'électricité, le système de chauffage au gaz méthane et l'approvisionnement en eau garanti par la connexion à l'aqueduc public.
La propriété est en excellent état. Le toit a été refait au début des années 2000. Les portes et les cadres de fenêtres sont en bois de châtaignier. Les espaces internes sont distribués rationnellement, garantissant des fonctionnalités optimales.
Grâce à sa taille et à son emplacement, l'appartement est parfait à la fois en tant que résidence principale et en tant que maison de vacances pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus magnifiques du sud du Toscane. La sortie de l'autoroute (A1 Chiusi - Chianciano Terme), ainsi que la gare de Chiusi (SI), un centre important sur la ligne Florence-Rome, sont à moins de 10 aéroports les plus proches sont San Francesco D'Sisi à Pérugia (65 km), Amerigo Vespucci à Florence (140 km) et Leonardo da Vinci à Rome (180 km).
Pour chaque propriété offerte, le Grand groupe de succession conduit - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle et la vente sera soumise à une taxe d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès d'un individu privé).