Maison à Orvieto, Italie, 349.55 m²

Littéralement niché au sommet d'une colline, à quelques minutes de la ville d'Orvieto, la propriété "Casale Orvieto Views" combine la tradition et la modernité, offrant du confort, de l'authenticité, des vues panoramiques à couper le souffle et de l'intimité. La ferme principale s'étend sur plusieurs niveaux et présente une disposition dynamique: une entrée spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée, conduisant à une grande pièce avec une cheminée. Ensuite, il y a une cuisine avec un garde-manger, qui surplombe une pergola, vous permettant ainsi de profiter de la possibilité de manger en al-Fresco à tout moment de la journée. De plus, il y a une salle de stockage et une buanderie. En descendant un escalier en bois, un couloir mène à une salle de bain avec douche et une salle de stockage. En continuant, nous trouvons une autre grande pièce, également équipée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une autre pièce avec accès au porche. Sur le sol au-dessus de l'entrée, il y a la zone de couchage, composée de deux chambres doubles et d'une grande salle de bain, ainsi qu'une terrasse panoramique. Une partie de la ferme principale est utilisée comme maison d'hôtes à deux niveaux avec une entrée indépendante: au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger avec cuisine et salle de bain, tandis que à l'étage supérieur, il y a la grande chambre double avec terrasse panoramique. La propriété comprend également une piscine (chlore) construite en 2020 (12,5 mètres de long x 2,5 mètres de large x 1,40 mètre de profondeur). La propriété est achevée par une cour exclusive et environ 1,2 hectare de terres agricoles.
La propriété est équipée d'électricité; L'approvisionnement en eau est garanti par une source privée, dont l'eau est collectée dans une citerne. Il y a des panneaux solaires et un chauffage sous le plancher. Le GPL est également présent.
Le bâtiment d'origine, datant de 1939, a été rénové en 2000, avec d'autres renouvellements effectués en 2020. Les sols sont en terre cuite fenêtres ont des cadres en bois, un double vitrage et des moustiquaires.
La propriété est située à quelques minutes de la gare d'Orvieto et de la sortie de l'autoroute, ce qui le rend facilement accessible et un excellent choix à la fois pour la résidence permanente et les vacances. Il convient également aux locations touristiques à court terme.
La propriété est entourée de la splendide campagne ombrienne, à environ 5 km de la ville d'Orvieto. La ville la plus proche est à environ 3 km. La sortie de l'autoroute est à environ 10 minutes, tout comme la gare, garantissant d'excellentes connexions avec le centre de l'Italie et les principaux aéroports. Le lac Bolsena est à environ 30 km.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.