Maison à Gubbio, Italie, 388.6 m²

«Casale Lago E Castelli» (Lake and Castles Countrythouse) occupe une position vraiment privilégiée, avec plus de 18 000 mètres carrés de terrain qui entourent la propriété. Cela comprend un parc privé adjacent à la maison principale, des points de vue panoramiques isolés à partir desquels admirer le lac et ses châteaux, et un bois où l'on peut errer à la recherche de champignons et de truffes. La paix et la vie privée règnent en maître. Ce qui retient immédiatement votre attention, c'est le panorama à couper le souffle - quelque chose de vraiment unique et qui rappelle un conte de fées. Regardez les paysages préservés, un lac tranquille et les châteaux se sont perchés au-dessus. Vous aurez l'impression d'avoir reculé dans le temps, mais tous les services essentiels ne sont qu'à dix minutes en voiture dans un charmant village médiéval. La ferme de 346 mètres carrés est organisée sur deux étages. Une restauration récente a conservé son caractère traditionnel tout en donnant une sensation chaude et contemporaine. Les murs en pierre et les arcs internes exposés sont particulièrement enchanteurs, la profondeur de prêt et un sentiment d'espace pour le grand espace de vie et la cuisine à aire ouverte, qui occupent presque tout le rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez également un généreux hall d'entrée, une chambre et une salle de bain invitée. À l'étage, vous êtes accueilli par des plafonds élevés et un salon supplémentaire, qui peut également accéder à l'extérieur via un escalier en pierre. Parallèlement à cet impressionnant espace de vie, il y a quatre chambres, dont trois présentent de splendides salles de bains prises. La chambre principale surplombe le magnifique lac et, en plus d'une grande salle de bains, possède une armoire sans rendez-vous spacieuse. À l'extérieur, un four en pierre fait face au jardin de niveau, un cadre idéal pour héberger des dîners et des rassemblements en intimité complète. La piscine, bordé par une pelouse et un large terrassement, offre beaucoup d'espace pour les chaises longues, les parapluies et les chuteaux de terrasse.L'achèvement de la propriété est une dépendance en pierre de 71 mètres carrés actuellement enregistrée comme stockage, nécessitant des travaux de maintenance.
Tous les services publics et services sont pleinement opérationnels. La propriété est fournie par un réservoir de GPL pour le chauffage et bénéficie d'une connexion à l'eau municipale. De plus, des panneaux solaires thermiques ont été installés pour chauffer l'eau, offrant à la fois un confort et une efficacité écologique.
Cette ferme a subi une rénovation complète, à la fois structurellement et dans ses finitions. Un grand soin a été pris pour préserver les matériaux traditionnels de haute qualité, y compris les planchers en terre cuite, les poutres en bois, les plans de travail en marbre et les murs en pierre exposés. Dans certaines zones, le plâtre vénitien a été habilement appliqué. Des arches de pierre charmantes créent des ouvertures lumineuses entre les salles de réception et la cuisine, offrant des espaces de vie généreux rarement trouvés dans une maison de campagne traditionnelle. Dans l'ensemble, la propriété est en excellent état, tandis que la dépendance actuellement enregistrée car le stockage a besoin de travaux de maintenance.
«Casale Lago E Castelli» est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la relaxation, que ce soit comme résidence principale ou une résidence secondaire. La propriété participe également à des locations de vacances à court terme, ce qui en fait un excellent investissement et une source constante de revenus pendant les périodes où vous n'êtes pas en résidence.
«Casale Lago E Castelli» jouit d'un cadre rare et privilégié - avoir des vues radicales sur les collines verdoyantes, un lac tranquille, et deux châteaux prédiquant la campagne environnante sont en effet incommodes. Le lac en question est «Lago di Valfabbrica», bordé par le sentier pédestre de San Francesco, où vous pouvez vous promener au cœur de la nature. La beauté naturelle abonde sur la propriété elle-même, qui comprend également une bois privé. Malgré cet isolement idyllique, le village le plus proche avec des équipements pleins est à seulement dix minutes en voiture, via une route blanche de deux kilomètres bien entretenue qui se déroule sur des vallées et des collines à couper le souffle avant de rencontrer leio se trouve à seulement 20 kilomètres de la propriété et à Pérugia à 35 kilomètres, assurant un accès facile à l'une des principales artères de la région.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Group Estate effectue - via le technicien du vendeur - une diligence technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.