Maison à Citta della Pieve, Italie, 497.5 m²

Casale Santa Lucia se présente comme une résidence élégante située dans le pittoresque Città della Pieve, en Ombrie. Cette propriété historique, construite dans les années 1800 et entièrement rénovée en 2014, couvre une superficie totale d'environ 535 m² réparties sur deux étages. L'accès est via un chemin de terre à moins d'un kilomètre, assurant un haut niveau d'intimité. À l'extérieur, la ferme est entourée d'une grande parcelle de terres de plus de 19 620 m², avec des arbres fruitiers et des bois, créant un environnement naturel très accueillant. La vue est enchanteresse, offrant des panoramas qui s'étendent sur les collines environnantes. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, les espaces extérieurs offrent des opportunités de créer des zones de relaxation immergées dans la verdure. À l'intérieur, la propriété dispose d'un salon confortable composé de deux grands salons surplombant une charmante cuisine de style campagne, équipée d'une île centrale et d'appareils électroménagers. Les finitions sont de haute qualité, contribuant à une atmosphère chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un bureau, une salle de loisirs et une salle de bain, tandis que le premier étage héberge une loggia couverte, un salon avec une bibliothèque et trois chambres, dont deux ont des salles de bains privilégiées. Les systèmes électriques et de plomberie ont été récemment mis à jour, garantissant les fonctionnalités et le confort modernes. La structure est faite avec des matériaux qui transmettent l'histoire et l'authenticité, ce qui rend chaque espace unique et mémorable. Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre rural sans renoncer à la commodité des services à proximité et des attractions touristiques. L'emplacement stratégique près de Città della Pieve permet une exploration facile des villes d'art, des lacs et des paysages naturels d'une grande beauté.
La propriété offre une gamme de services et de services publics qui contribuent au confort et à la commodité. Il est connecté à l'approvisionnement en eau municipale et dispose de deux réservoirs pour collecter l'eau de pluie, utile pour l' existe un système photovoltaïque avec des panneaux solaires installés en 2017, offrant des avantages pour la consommation d'énergie. En ce qui concerne la sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une surveillance vidéo, assurant la tranquillité d'esprit. Une ligne téléphonique fixe et une connexion à large bande garantissent un accès facile à Internet. Le chauffage est fourni par les panneaux solaires et le GPL, avec la possibilité d'utiliser également une cheminée, créant une atmosphère confortable. Ces fonctionnalités contribuent à une gestion efficace des ressources et à un confort quotidien.
Les finitions de haute qualité incluent les étagères en travertin dans la cuisine, les fenêtres en bois avec du verre thermique et des écrans de moustique. Les sols sont en terre cuite à la main, tandis que les salles de bains comportent des lavabos à double pierre et un mobilier de style moderne. La condition est excellente, avec un niveau élevé de qualité dans les finitions internes et externes. L'espacement interne est conçu de manière rationnelle et fonctionnelle, offrant un flux optimal. Un entretien régulier et extraordinaire a été soigneusement effectué, garantissant un environnement sain et accueillant.
Une propriété fabuleuse parfaite pour les amateurs de la nature, prête à être habitée avec un maximum de confort. Situé dans un endroit idéal pour visiter les plus belles zones et villes riches en art et en histoire, cette propriété peut être utilisée comme établissement d'accueil ou divisé en appartements indépendants. Le design d'intérieur offre des fonctionnalités et une rationalité, ce qui rend chaque espace mémorable et accueillant. L'excellent niveau d'intimité et la présence d'une zone verte améliorent encore cette opportunité.
À environ 1 km des services, dans une zone vallonnée, à quelques kilomètres du centre de Città della Pieve et Chiusi. La propriété offre une vue panoramique de la campagne ombrienne, avec des paysages tranquilles et caractéristiques. La route d'accès est un chemin de terre de moins de 1 km de long, situé en verdure. L'emplacement est privé, idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en étant à une courte distance des routes principales et d'autres est à environ 150 km de Rome et Florence, ce qui rend accès à ces villes pratiques pour visiter les lieux d'intérêt.
Le groupe de succession du Grand effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail la planification urbaine et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privés).