Villa à Pienza, Italie, 453.3 m²

Cette partie historique d'une villa, construite en 1923, est située au cœur de Pienza, offrant un mélange parfait d'élégance et de charme. La propriété s'étend sur 570 m², comprenant 322 m² d'espace de vie, des zones supplémentaires, notamment un porche, une terrasse et une cave totalisant 46 m² et une maison d'hôtes de 202 m² avec un garage attaché. Il dispose d'un plancher d'époque original et de plafonds en fresque, en préservant le caractère enchanteur de son passé. La villa se déroule sur deux étages habitables - terre et premier étage - avec une cave en dessous du logement d'un réservoir de carburant et d'une chaudière récemment installée. Une entrée confortable au rez-de-chaussée mène à un grand foyer typique des nobles villas, se connectant à un salon spacieux, une grande cuisine équipée d'une cheminée et d'une kitchenette, d'une chambre d'étude, d'une salle de bain et d'une pièce de repassage / polyvalence polyvalente. Un escalier antique impressionnant monte au premier étage, où les chambres de style noble comprennent un charmant balcon loggia. Voici trois chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain de taille généreuse, avec un potentiel pour ajouter plus de salles de bains en fonction de vos besoins. À côté de la villa, les bâtiments ont besoin de rénovation, y compris une annexe qui peut servir de maison d'hôtes, de garage et de salles de service telles que des caves. L'achèvement du domaine est un jardin exclusif avec de vastes espaces vertes, entièrement clôturée avec une entrée de véhicule fermée offrant un grand espace de stationnement et une entrée piétonne séparée près de la maison d'hôtes. De plus, il est possible d'acheter un autre appartement situé au deuxième étage avec un grenier, à la discrétion du propriétaire actuel. Cela fournirait un accès exclusif, ce qui rend l'ensemble de la succession entièrement indépendante et augmenterait considérablement les espaces extérieurs et intérieurs. Une occasion unique de créer une grande résidence et de profiter de vivre au centre de l'une des villes historiques les plus captivantes de la Toscane.
Dans les années 2000, des travaux de rénovation ont été effectués, y compris le remplacement de certains revêtements de améliorations ont considérablement amélioré le confort et les fonctionnalités de la propriété, tout en préservant son charme historique et ses caractéristiques architecturales originales qui définissent son caractère unique.
La propriété, datant de 1923, préserve bon nombre de ses caractéristiques de période caractéristiques intactes, telles que les hauts plafonds, les détails architecturaux originaux et les finitions qui provoquent le charme de l'ERA. La structure conserve une ambiance distinguée et historique.
Le lieu privilégié de la propriété dans une zone touristique très trafiquante en fait un candidat idéal pour la conversion en un lieu d'hospitalité de luxe ou une maison de vacances. Il y a aussi la possibilité de rénover les espaces intérieurs, mélangeant de manière transparente l'élégance et le charme de l'époque avec le confort et l'innovation des solutions de conception modernes, créant ainsi un environnement unique qui répond à des demandes contemporaines sans sacrifier son caractère historique. site. Connu sous le nom de "The Ideal City" pour son architecture harmonieuse de la Renaissance, Pienza se déroule au milieu de paysages à couper le souffle caractérisés par des collines roulantes, des cyprès ou des vignobles et des oliviers séduisants qui s'étendent. Il bénéficie d'une position privilégiée à une courte distance des principaux centres historiques tels que Siena (37 km), Montepulciano (9 km) et Montalcino (15 km). Cette zone est réputée non seulement pour sa beauté naturelle, mais aussi pour son riche patrimoine culturel, ses vins exceptionnels et ses traditions culinaires, et ses grandes opportunités de loisirs en plein air, ce qui rend la villa parfaite soit en tant que résidence privée, soit en une retraite d'accueil luxueuse. Ce processus nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de la planification urbaine et du statut cadastral de chaque propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client sur un intérêt réel sur la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un ou des individus, et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).