Villa à Pienza, Italie, 453.3 m²

Description longue et détaillée: Cette section historique d'une villa de 1923 est située au cœur de Pienza, offrant un équilibre parfait entre l'élégance et le confort. La propriété de 570 m² comprend 322 m² de surface de vie brute, des zones supplémentaires (porche, terrasse et cave) de 46 m² et enfin une annexe de 202 m² connectée à un garage. Il se caractérise par des planchers antiques originaux et des plafonds de fresques qui conservent tout le charme du passé. La villa est divisée sur deux étages et dispose d'une cave traditionnelle. Une entrée pratique au rez-de-chaussée mène à une salle de réception, caractéristique des villas élégantes, avant d'entrer dans un beau salon, une grande cuisine avec une cheminée et une kitchenette, une salle d'étude, une salle de bain et une salle polyvalente / repasser. Via un ancien escalier monumental, nous atteignons le premier étage où la magnifique ambiance continue avec une terrasse loggia caractéristique, 3 chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain. Cependant, étant donné les espaces généreux, d'autres salles de bains pourraient être créées. Adjacent à la villa, il y a des bâtiments qui ont besoin de rénovation et d'une annexe, qui pourraient être utilisés comme logements supplémentaires, un garage et des salles de service. La propriété est complétée par un jardin exclusif avec de grandes zones vertes - il est entièrement clôturé et dispose d'une porte d'allée ainsi que de plusieurs places de stationnement. Il est également possible d'acheter l'autre appartement situé au deuxième étage, y compris un grenier, qui a actuellement un accès exclusif, combinant ainsi l'ensemble de la propriété, ce qui le rend entièrement indépendant et augmentant l'espace disponible à la fois en externe et en interne. Une occasion unique de créer une grande maison et de vivre au centre de l'une des villes les plus pittoresques de la Toscane.
Dans les années 2000, des travaux de rénovation ont été effectués et certains étages ont été travaux ont amélioré le confort et la fonctionnalité de la propriété, sans compromettre son charme historique et les éléments originaux qui le caractérisent.
La propriété remonte à 1923 et conserve bon nombre de ses caractéristiques anciennes caractéristiques, telles que les plafonds élevés, les détails architecturaux originaux et les finitions qui rappellent le charme de la période. La structure maintient un flair historique et élégant.
La position privilégiée de la propriété, située dans une zone avec un afflux touristique élevé, le rend particulièrement adapté à la transformation en un établissement d'accueil ou à une maison de vacances. Il y a aussi la possibilité de rénover les espaces intérieurs, combinant l'élégance et le charme de l'époque avec le confort et l'innovation des solutions modernes, créant ainsi un environnement unique qui satisfait les besoins contemporains sans sacrifier son charme historique.
Cette villa vous attend à Pienza, au cœur de Toscany, l'un des emplacements les plus fascinants et représentatifs. Pienza - connue sous le nom de «ville idéale» pour son architecture harmonieuse de la Renaissance - est nichée dans un paysage à couper le souffle, caractérisé par des collines roulantes, des cyprès, des vignobles et des oliviers qui s'étendent jusqu'à l'œil. Il est situé à une courte distance des principaux centres historiques de la région, comme Siena (37 km), Montepulciano (9 km) et Montalcino (15 km). La région est célèbre non seulement pour sa beauté naturelle, mais aussi pour son patrimoine culturel, sa nourriture et son vin, et les nombreuses possibilités d'activités de loisirs en plein air, ce qui rend la villa idéale en tant que résidence privée et en tant qu'établissement d'hébergement de luxe.
Pour chaque propriété offerte, les grands groupes de succession conduisent - via le technicien du vendeur - une diligence technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès de personnes naturelles.