Villa à Rieti, Italie, 958.3 m²

Cette extraordinaire villa élégante vous attend au cœur de la merveilleuse campagne du Lazio, dans la ville de Rieti, entourée d'un cadre naturel d'une beauté rare, où les collines roulantes fusionnent avec des bois luxuriants et des prairies vertes. La propriété, restaurée d'une grande attention, maintient intacte le charme historique et l'élégance du passé, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie insouciante et serein. La villa a été construite au 14ème siècle et a une histoire fascinante qui raconte les couvents anciens et les familles nobles. La chapelle encore présente et la tourelle donnent à la propriété une ambiance du mystère et de la magie. Les grands espaces verts et la position privilégiée rendent cet endroit idéal pour ceux qui recherchent la proximité et l'intimité, tout en profitant de la commodité de vivre à quelques kilomètres de Rieti, où vous pouvez trouver des écoles, des marchés et toutes les commodités nécessaires. Le jardin, une oasis de paix, est un endroit idéal pour profiter de la beauté de la nature, avec des zones dédiées à la relaxation et à la contemplation. La villa est entourée d'environ 9 hectares de terrain, y compris les terres agricoles et les splendides chênes, offrant une variété d'opportunités à ceux qui aiment le contact avec la nature et la vie en plein air. L'intérieur de la villa se distingue par ses finitions raffinées, ses plafonds de fresques élevés et ses grands espaces brillants, tous conçus pour accueillir les invités dans un environnement sophistiqué. Chaque pièce raconte une histoire, les fenêtres offrent une vue imprenable sur les collines environnantes. Les zones partagées comprennent des salons élégants, idéaux pour le divertissement et des terrasses donnant sur les merveilleuses vues panoramiques du paysage, parfaites pour profiter du coucher du soleil ou d'organiser des événements. En plus des chambres et des espaces dédiés à la relaxation, la villa offre un potentiel en tant que centre d'hospitalité, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une prestigieuse maison route pour atteindre cette maison historique est pratique, avec un accès direct à partir d'une route pavée, et la proximité d'importants itinéraires de communication vous permet de profiter de la tranquillité sans sacrifier le confort. Ce coin du paradis est une invitation à découvrir un mode de vie riche en histoire, beauté et sérénité.
La propriété est en excellent état. Il a été complètement restauré ces dernières années. Les intérieurs offrent des finitions de haute qualité, avec une excellente finition interne, des détails élégants et des matériaux raffinés qui reflètent une attention particulière aux détails. Les espaces intérieurs sont développés dans une disposition rationnelle et fonctionnelle, favorisant un bon flux entre les pièces. Les sols, en terre cuite et divers matériaux sélectionnés, sont bien conservés et donnent un aspect chaud et traditionnel aux espaces. Les murs, couverts de stucs élégants et de peintures soignées, mettent en évidence le patrimoine historique de la propriété. À l'extérieur, le jardin est bien entretenu, présentant un environnement sain et agréable, idéal pour des heures de détente.
Cette villa est idéale pour plusieurs utilisations, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une entreprise d'accueil. Les grandes chambres peuvent être adaptées pour devenir un bed & petit-déjeuner exclusif, un petit hôtel ou des espaces pour les événements et les cérémonies. La beauté historique de la propriété, construite en 1300 et récemment rénovée, donne une valeur ajoutée, ainsi qu'un niveau élevé d'intimité. La grande salle de vie de près de 1 000 m² et le vaste terrain environnant offrent un environnement idéal pour les activités de plein air et la relaxation. La proximité des services et des infrastructures, soutenue par un accès facile, fait de cette villa une option stratégique pour ceux qui souhaitent combiner l'élégance et les fonctionnalités dans un environnement riche en histoire.
Cette prestigieuse villa est située dans la municipalité de Rieti, une ville tranquille et panoramique, entourée de la beauté de la région de propriété bénéficie d'une vue imprenable, améliorée par des espaces verts et naturels, offrant un sentiment de paix et d'intimité. Situé à 3,6 km des principaux itinéraires de communication, il est possible d'atteindre facilement le centre-ville et d'autres attractions. De plus, la proximité de la gare, à seulement 2,5 km et l'aéroport, à 1,3 km, rendent cet endroit particulièrement accessible. Dans l'environnement, il existe de nombreuses occasions d'explorer la riche culture et l'histoire de la région, ce qui fait de la villa un point de départ idéal pour les aventures dans la nature et les visites sur les sites historiques.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Group Estate conduit - via le technicien du vendeur - une diligence technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.