Apartment in historic centre for sale in Tusc
Au cœur du centre historique de Montefollico, un charmant village à une courte distance de Montepulciano et Pienza, une magnifique maison de ville avec un jardin est à vendre. La propriété s'étend sur trois niveaux: le premier étage abrite le salon principal de 118 m², composé d'une cuisine et d'un salon à gré spacieux, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un placard sans rendez-vous. De cet étage, vous pouvez accéder à un charmant jardin de 38 m² - un joyau authentique dans un cadre historique, parfait pour se détendre à l'extérieur. Le deuxième étage comprend un grenier, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cave et des salles de stockage.
Tous les services publics sont disponibles: le chauffage est fourni par un système de gaz méthane et l'approvisionnement en eau est connecté au réseau municipal. La propriété est également équipée de la climatisation et d'une connexion Internet.
La propriété a été complètement rénovée en 2023 avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse à l'efficacité énergétique. La rénovation a considérablement amélioré l'isolation et les performances thermiques, et tous les systèmes ont été complètement améliorés pour assurer un confort maximal et une efficacité optimale. Classe d'énergie A2.
Cette propriété est parfaite en tant que résidence principale ou maison de vacances. Grâce à son emplacement stratégique, il représente également une excellente opportunité d'investissement pour le marché de la location à court terme.
Situé dans le centre historique de Montefollico, cette propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et charmante, caractérisée par des rues pavées et des vues à couper le souffle de la campagne village, connu pour son authenticité et son patrimoine historique, est stratégiquement positionné entre Val d’Orcia et Val di Chiana, avec un accès facile à des destinations renommées telles que Montepulciano (12 minutes, 8 km), Pienza (12 minutes, 10 km), San Quirico (30 minutes, 20 km), sienne (55 minutes, 64 km), et azzo.
Les aéroports les plus proches sont Pérugia (1h 7min, 75 km), Florence (1H 30min, 122 km), Pise (2h 19min, 189 km), Rome (2h 30min, 199 km).
Pour chaque propriété offerte, le groupe de biens immobiliers conduit - via le technicien du vendeur - une diguence technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
