Maison à Magione, Italie, 741.9 m²

Cette propriété vous attend dans le cœur vert de l'Ombrie, dans la province de Pérugie, à une courte distance du lac Trasimeno. Un endroit unique, un véritable paradis naturel débordant de beauté. La propriété est située sur l'une des plus belles collines de la région et grâce à sa position privilégiée, il bénéficie d'une grande vue panoramique et d'une beaucoup d'intimité. La propriété comprend une zone commerciale totale d'environ 940 m²: une ferme principale et 2 annexes à 2 niveaux (divisées en 11 appartements). Au rez-de-chaussée, dans le maître appartement, nous sommes accueillis par un salon spacieux avec des finitions traditionnelles et une cuisine. Au premier étage, il y a une chambre, un espace de stockage et une salle de bain. Et enfin, au deuxième étage, il y a une autre chambre. Également au rez-de-chaussée, il y a deux autres appartements avec salon, cuisine et chambre - l'un d'eux présente une merveilleuse terrasse surplombant le lac. Au deuxième niveau, nous sommes accueillis par une merveilleuse loggia surplombant le lac et avec accès à 2 autres appartements avec kitchenette, chambre à coucher et salle de bain. Au deuxième étage, il y a un autre appartement dans un style traditionnel avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. La propriété est complétée par un jardin luxuriant qui dispose d'une piscine de 12 m x 6 m et d'env. 11,2 ha de terres, dont 7,6 ha d'oliviers productifs. Il y a aussi 2 annexes restaurées. Le premier est divisé en 2 appartements indépendants: l'un est rénové, et l'autre a besoin d'un peu de travail. La deuxième annexe abrite 2 mini appartements. De plus, il y a un garage, un entrepôt et une parcelle de construction d'environ 94 m².Cette splendide propriété avec son parc vert et sa piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'une vue magnifique sur le lac Trasimeo et les collines environnantes.
La propriété est servie par tous les services publics tels que l'électricité, l'approvisionnement en eau garanti par l'aqueduc public ainsi que 2 puits privés, le système de chauffage est le gaz GPL. À l'extérieur, la ferme présente des façades en pierre exposées à l'intérieur, il y a des planchers en terre cuite rustiques et des plafonds partiellement exposés. La rénovation a été effectuée vers les années 1990 et au fil du temps, certains travaux d'entretien ont été effectués. Les cadres de fenêtre sont en bois et les fenêtres sont à double vitrage. Le jardin est bien entretenu, et l'Olive Grove est bien soigné et productif.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale et comme une installation d'hébergement touristique étant donné sa division dans les appartements et sa position stratégique à quelques kilomètres du lac.
La propriété est située près de la ville de Magione et offre une vue magnifique sur le lac Trasimeo. Les magasins et les services sont à 8 minutes en voiture, tout comme un grand nombre d'excellents restaurants. Le centre-ville de Pérugia est à 20 minutes en voiture et l'entrée de l'autoroute A1 à Bettolle est à 30 minutes. L'emplacement est privé et extrêmement panoramique, mais facile à atteindre.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle.