Maison à Castiglione del Lago, Italie, 413 m²

La ferme présente une structure charmante, riche en histoire et en caractère, située à Castiglione del Lago, dans la région renommée de l'Ombrie. La propriété, entièrement rénovée au milieu des années 90, sur deux étages totalisant 445 mètres carrés et le jardin de plus de 3130 mètres carrés, avec la possibilité d'acheter un hectare supplémentaire, garantissant un haut degré d'intimité. À l'extérieur, la ferme est entourée d'une zone verte enchanteresse, caractérisée par un jardin bien entretenu et une piscine pour des moments de relaxation et de loisirs. Les vues sont privilégiées et permettent de profiter de la beauté du paysage environnant, avec des aperçus du lac Trasimeo. Se déplaçant à l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un salon confortable avec des détails architecturaux typiques des fermes ombriennes. Il y a cinq cuisines et huit salles de bains, toutes finies avec des matériaux de qualité. Les grandes fenêtres offrent un bon éclairage naturel et offrent une vue pittoresque sur le jardin. Des escaliers en pierre élégants et fonctionnels mènent au premier étage, où des appartements supplémentaires sont situés, idéaux pour héberger des invités ou en tant qu'unités indépendantes. Chaque appartement est équipé d'un confort moderne, y compris des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces et récemment rénovés. La ferme, imprégnée d'une histoire fascinante, est l'occasion de ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété prestigieuse dans l'une des plus belles régions d'Italie, avec un potentiel d'utilisation de l'hospitalité. La connectivité aux services est excellente, étant située à une courte distance de l'infrastructure pour les loisirs et les loisirs, sans perturber l'intimité de la propriété. Avec un degré de maintenance élevé, cette propriété est immédiatement habitable et représente une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle dans l'une des régions les plus enchanteresses d'Italie.
Les services disponibles comprennent un système d'eau de qualité installé il y a plus de 5 ans mais moins de 10, avec une grande efficacité. Le chauffage, de qualité similaire, offre un confort adé système électrique, également installé dans le même laps de temps, est en bon état. Pour le refroidissement, il existe un système de climatisation qui assure un environnement agréable. Le système d'eaux usées a également été récemment amélioré et est efficace.
La propriété est en excellent état avec des finitions de haute qualité. Les sols en terre cuite industriels ajoutent de la chaleur et du caractère aux espaces. Les faisceaux exposés contribuent à un élément d'authenticité. Les fenêtres et les portes, en bois, ont été bien entretenues, garantissant l'isolation et le confort. La disposition des espaces intérieurs est rationnel et fonctionnel, favorisant une connexion fluide entre les différentes zones de la maison. Les salles de bains, dont il y a une généreuse disponibilité, sont bien entretenues avec des finitions modernes. La cuisine est spacieuse et adaptée pour répondre aux besoins quotidiens. Le jardin est bien entretenu et dispose d'une piscine avec terrasse en bois, idéal pour des moments de détente extérieure. La propriété affiche une excellente maintenance de routine et extraordinaire, mettant en évidence une attention constante aux détails et au confort de la vie.
Cette propriété présente des opportunités de saisir. Convient en tant que résidence principale, pour les événements ou en tant qu'hébergement, il offre un environnement accueillant grâce à sa récente rénovation. La présence d'une piscine et d'un haut niveau d'intimité le rendent idéal pour un séjour relaxant. Avec dix chambres et cinq cuisines, il convient également à une utilisation B&B ou touristique. Son emplacement près du lac Trasimeno et des services récréatifs facilite une excellente expérience pour les clients. La valeur historique du bâtiment ajoute du prestige. La disposition des espaces intérieurs assure la fonctionnalité et le confort. Une initiative parfaite pour ceux qui recherchent un investissement important.
L'emplacement est stratégique, à quelques kilomètres des rives du lac Trasimeo, une destination connue pour sa beauté naturelle. La propriété est située dans une zone calme et panoramique, entourée de la verdure des collines cadre est caractérisé par une route pavée qui mène à la maison, à une distance de moins de 500 mètres, ce qui facilite l'accès. La vue s'ouvre sur un paysage captivant, avec des collines douces et des espaces ouverts qui invitent à la contemplation et à la relaxation. La proximité du lac et des équipements locaux représente une opportunité d'adopter une vie en harmonie avec la nature et de profiter des moments mémorables.
Le groupe de biens immobiliers procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien client du vendeur, qui nous permet de bien comprendre la planification urbaine et la situation du registre foncier de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a de véritables intérêts dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une ou plusieurs personnes, et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès de vendeurs privés).