Maison Radicofani, Italie, 483.5 m²

Cette merveilleuse ferme en pierre de 430 mètres carrés, finement rénovée, est à deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme B&B. À cet étage, il y a un salon brillant du lever du soleil au coucher du soleil, utilisé comme salle commune et salle de petit-déjeuner, trois chambres avec salle de bain attenante, un spa avec sauna finlandais, une buanderie, deux salles de stockage / salle technique. Toutes les chambres ont un accès direct à l'extérieur et un espace extérieur plus privé pour se détendre. Le premier étage est accessible soit par un escalier en colimaçon interne, soit via une loggia externe et est actuellement utilisé comme résidence privée, où nous trouvons une grande cuisine avec une vieille cheminée, un salon confortable avec cheminée, une chambre double, une autre chambre, maintenant utilisée comme étude, une salle de bain avec baignoire et une salle de stockage. Le garage de sous-sol de 100 m² a une salle de bain et une ouverture automatique, au-dessus, il y a la zone de solarium. La propriété est complétée par le jardin, avec un espace dédié à un potager, au total, le terrain est d'environ 1,3 ha, dans lequel il y a aussi un étang en copropriété.
La ferme est connectée à tous les services publics et équipée de tout confort. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et il y a un étang copropriétaire pour irriguer la terre. Le chauffage au rez-de-chaussée est avec un poêle en bois / granulé et une pompe à chaleur chaude / froide. Au premier étage, il y a un thermo-file et une chaudière électrique. La propriété dispose d'un système photovoltaïque de 5 kW.
La ferme remonte au début du XVIIe siècle, bien qu'à partir de certains détails de la façade extérieure, il y a des raisons de croire qu'elle peut avoir des origines encore plus anciennes qui pourraient être attribuées à la fin de la période romaine. Au fil du temps, il a subi de nombreuses ré dernière rénovation est très récente, en fait, les travaux ont été achevés en 2023. Les propriétaires ont pris particulièrement soin et attention dans le choix des matériaux de la plus haute qualité, pas seulement cela, ils ont amélioré les origines de la ferme et le caractère toscan, ce qui en fait une propriété unique. Au rez-de-chaussée, il y a un merveilleux sol en travertin, les plafonds ont exposé des poutres. Le garage a été construit en 2023, également dans cet espace, il y a eu une finition minutieuse, le sol est en travertin et il a une salle de bain. Il pourrait être intéressant d'utiliser cet espace d'une manière différente, par exemple en créant un spa plus grand. Au cours des derniers mois, les propriétaires ont développé une partie de l'espace extérieur, rénovant un vieux puits et créant un coin parfait pour se détendre et profiter d'une merveilleuse vue au coucher du soleil de Monte Amiata et Radicofani.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances. Pour ceux qui souhaitent investir en Toscane et ont également une propriété à mettre en revenus, cette ferme est parfaite car elle a déjà une activité B&B bien établie et appréciée par les touristes, en plus du premier étage qui peut être maintenu privé.
La ferme est située dans une position dominante et panoramique, ouverte à 360 degrés, dans la campagne Radicofani, à 10 minutes du centre-ville, où il y a tous les services. À partir de cette position privilégiée, il est possible de profiter à toutes les heures de la journée un panorama spectaculaire et toutes les couleurs que la campagne toscan peut offrir du lever du soleil au coucher du soleil dans les différentes saisons. La beauté de cet endroit peut également être appréciée la nuit, quand il est possible d'admirer le ciel étoilé, grâce à l'absence de perturbations légères. La propriété est située dans une zone stratégique. Vous pouvez atteindre les autres villages célèbres du Val d'Orcia (Pienza, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino) en 20 à 40 minutes, Montepulciano en 40 minutes et les routes de randonnée et les pentes de ski sur Monte Am
Pour chaque propriété offerte, le Grand groupe de biens met - via le technicien technique du vendeur - A. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne naturelle.