Appartement à Castelnuovo, Italie, 244.8 m²

Au cœur de la municipalité de Castelnuovo Berardenga, ce terratett historique datant des années 1600 représente une occasion unique de s'immerger dans un contexte de tranquillité et de beauté. Situé dans un charmant hameau, le bâtiment se distingue par son architecture caractéristique, reflétant l'historicité du Chianti Senese. L'extérieur de la propriété a une façade en pierre, qui se marie parfaitement dans le contexte environnant. La position permet de profiter de la vue du paysage toscan typique, tandis que l'entrée indépendante offre un accès direct au rez-de-chaussée, où il y a des espaces techniques utiles et une cave. La possibilité d'obtenir un garage peut également être envisagée, en rejoignant deux des pièces à côté de l'entrée principale, ce qui la rend en communication avec la structure interne. En montant au premier étage, on entre dans le salon. Le salon, enrichi d'une cheminée, est le centre de la vie sociale de la maison, tandis que la cuisine et la salle à manger offrent un environnement confortable, idéal pour les moments conviviaux. Il y a accès à une terrasse surplombant la place du village, parfaite pour profiter de la fraîcheur du soir dans une atmosphère sereine. Le deuxième étage abrite la zone de couchage, composée de quatre chambres et de deux salles de bains, ainsi qu'une étude qui peut servir d'espace de travail ou de lecture. Les grands espaces et la disposition rationnelle des chambres garantissent un flux harmonieux. Cet appartement, entièrement restauré, est immédiatement habitable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du confort moderne sans renoncer au charme de l'histoire. La tranquillité du hameau est renforcée par l'absence de facteurs inquiétants dans le voisinage immédiat, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un refuge au cœur de la Toscane.
Ils figurent présents tous les services offerts par le réseau public d'aqueduc et d'électricité, ainsi que la connexion Internet avec les chauffage est fourni par le système de GPL et les cheminées et poêles à bois, ainsi que la provision pour poêle à granulés.
La propriété a été soigneusement restaurée. L'intérieur a été conçu avec un bon degré de rationalité et de fonctionnalité, favorisant une circulation fluide de l'espace. Il présente une subdivision bien organisée, avec quatre chambres, trois salles de bains et une cuisine. Les finitions extérieures montrent un bon état de préservation, avec des détails qui rappellent le caractère typique du bâtiment. Les portes et les fenêtres sont en bois massif, contribuant à une atmosphère chaleureuse et confortable. Les cadres de fenêtre sont en bon état, assurant un bon sceau. À l'intérieur, les matériaux traditionnels sont combinés avec des éléments modernes. Les sols en terre cuite présentent une apparence agréable, bien qu'ils puissent nécessiter une attention occasionnelle. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation historique avec un bon équilibre entre le confort et l'authenticité.
La structure pourrait continuer à être utilisée comme habitation ou être convertie en un logement touristique. Chianti et Radda à Chanti à quelques kilomètres de là, ainsi que la ville de Sienne à moins d'un quart d'une heure. De là, atteindre les sorties d'autoroute les plus proches est très pratique grâce aux deux tronçons de l'autoroute en direction de Florence ou de Pérugie. Les aéroports de ces deux villes peuvent ainsi être atteints en environ une heure, tandis que Pise et Rome peuvent être atteints en moins de deux heures.
Le groupe de biens successifs sur chaque propriété acquis emporte, par le biais du technicien du client du vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne naturelle.