Appartement à Cetona, Italie, 175 m²

"Happy Life" est un appartement confortable d'environ 170 m², amélioré par un charmant jardin privé d'environ 40 m², situé à seulement 50 mètres de la belle piazza de Cetona (SI). La propriété est située dans un bâtiment historique datant des années 1700, entièrement rénovée et équipée d'un ascenseur, une véritable valeur ajoutée pour une maison au cœur du centre historique. La rénovation a été achevée en 2018, avec d'autres améliorations apportées en 2024, ce qui fait de cette propriété une occasion attrayante prête à être vécue immédiatement. À l'intérieur, la maison se compose de: - Au premier étage, il y a une cuisine de haute qualité et bien équipée, une salle de vie / une salle à manger brillante, un salon avec une cheminée, une salle de bain invitée et le jardin externe d'environ 40 m². - Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses, toutes équipées de garde-robes en bois personnalisées, de trois salles de bains, d'un couloir élégant et d'une salle de stockage / buanderie pratique. Les espaces intérieurs se caractérisent par une atmosphère confortable et brillante, grâce à de grandes fenêtres qui offrent de belles vues ouvertes et panoramiques, s'étendant du centre historique de Cetona à la campagne environnante, jusqu'à Città della Pieve en Ombrie. Le jardin extérieur est un véritable coin de relaxation, avec un éclairage et une fontaine à eau. La propriété est également équipée de la climatisation à la fois dans le salon et dans toutes les chambres, assurant un confort maximal à chaque saison.
L'appartement a été récemment rénové, il est donc parfaitement habitable immédiatement. Il est, bien sûr, connecté à tous les services publics et services tels que le gaz, l'électricité, Internet / Wi-Fi et l'eau municipale. Le système de chauffage est propulsé par le gaz de méthane avec une chaudière indépendante.
Pendant la rénovation de 2018, les caractéristiques traditionnelles des maisons historiques dans les centres-villes et les villages médiévaux ont été conservés, comme les planchers de terre cuite à la main et les poutres en bois avec des carreaux de terre cuite pour les le même temps, une touche de modernité a été introduite à travers l'éclairage, le choix des peintures, le parquet en bois de chêne naturel dans la zone de couchage et les finitions soigneusement conçues dans la cuisine et les salles de bains. Parmi les forces de cette propriété figurent: la climatisation dans toutes les pièces, y compris le salon et les chambres; salles de bains meublées avec des revêtements en pierre naturelle élégants; Une porte d'entrée renforcée et des fenêtres équipées de vitres effrénées et de poignées anti-intrusion. De plus, il y a un ascenseur partagé ne servant que deux appartements dans le bâtiment, garantissant une utilisation et une entretien minimales. En 2024, d'autres améliorations ont été apportées, notamment l'installation du verre frisé susmentionné, la rénovation de la cheminée, la création de grandes armoires intégrées dans la cuisine - désormais bien équipées et très fonctionnelles - ainsi que l'ajout d'un gardien de verre sur l'escalier menant au premier étage et à une art sur mesure dans l'espace sous-étoile connexe. Enfin, ne pas négliger est le magnifique gazebo en bois installé dans le jardin, ce qui améliore encore ce précieux espace de plein air.
Cette maison avec un jardin privé peut être la maison parfaite pour ceux qui aiment le charme typique des centres-villes historiques, mais en même temps, veulent avoir tous les équipes et des services. Le fait que l'appartement soit servi par un ascenseur et a une taille généreuse, combinée à des intérieurs aussi confortables et brillants, peut être un point fort à la fois pour une utilisation potentielle en tant que deuxième maison et en tant que résidence principale.
La propriété est située à quelques pas de la belle place principale du centre historique de Cetona, et à 50-100 mètres à pied, vous pouvez atteindre tous les services principaux, les restaurants, les barreaux Pharmacie. Cetona est facilement accessible grâce à la proximité des sorties de l'autoroute de Chiusi-Chianciano et de villes historiques telles que Florence, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve et Pérugia ne sont pas loin, et plusieurs centres de spa thermiques, tels que San Casciano Dei Bagni et Bagno Vignoni, faire du séjour à cette clientèle unique. Technicien, une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et l'état cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles.