Maison à Montalcino, Italie, 412.4 m²

Situé au cœur de la charmante Toscane, cette ferme de pierre mérite une attention particulière. Niché dans un domaine de grand intérêt, à distance de marche de Montalcino, célèbre pour ses prestigieux vins et un riche patrimoine historique et culturel, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des services locaux. Il est également possible d'acheter un terrain d'environ 10 970 mètres carrés, caractérisé par une excellente intimité. Au sous-sol, il y a un garage et une pièce technique, tandis qu'au rez-de-chaussée, il y a un porche et un grand patio, idéal pour profiter de la restauration en plein interne, la disposition de l'espace est fonctionnelle et rationnelle, avec une amplitude pour un salon, une salle à manger et une cuisine; Une chambre, une salle de bain et une buanderie complètent le sol. En montant au deuxième étage, un bel escalier en pierre mène à une chambre principale avec salle de bain et salle de contrôle, et une autre chambre avec salle de bains en bourse, ainsi que pour une chambre supplémentaire avec une salle de bains en salle, profitant d'un grand espace de vie libre. Il ne manque pas de vues et de luminosité grâce à la présence d'une belle terrasse surplombant le Val d'Orcia. La possibilité de construire une piscine dans la zone devant la ferme représente une opportunité d'être saisie par ceux qui souhaitent enrichir davantage ce coin du paradis toscan. La propriété est entourée de terres dédiées aux vignobles, aux olive-bosquets et aux bois, offrant un rappel irrésistible de la nature environnante et une connexion profonde avec le paysage toscan.
Cette ferme prouve une base idéale pour découvrir la beauté de l'une des régions les plus fascinantes d'Italie à proximité de nombreuses villages et villes de l'orcia Val et du Val di chiana. L'emplacement est avantageux, avec des services tels que les écoles et les marchés à distance de marche. L'installation est bien connectée, avec l'accès aux routes pavées et à une bonne distance des éléments dérangeants.
La ferme, récemment construite en 2000, est un travail en cours qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation. La propriété est dans un état de conservation brut, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace en fonction de ses besoins. Les plafonds avec des poutres en bois d'origine et des briques en terre cuite donnent une touche d'authenticité. L'intérieur est dépourvu de luminaires et de revêtements de sol, permettant une rénovation complète et créative. Ce contexte présente une occasion de créer un environnement unique et personnel, s'adaptant ainsi à son style de vie.
Cette propriété se terminant en achèvement offre de multiples opportunités, permettant à la fois une utilisation résidentielle et un potentiel d'être transformé en B&B ou en agritourisme, compte tenu des caractéristiques historiques et du haut niveau de confidentialité. Si une nouvelle amélioration de la propriété est souhaitée, le potentiel touristique et l'attrait du paysage peuvent augmenter la valeur à long terme, ce qui en fait un choix attrayant.
Entouré de terres qui comprennent des vignobles et des olive bosquets, la propriété est située dans le Val D'Orcia accueillant, réputé pour son paysage. Un emplacement stratégique à partir duquel on peut explorer toutes les localités les plus caractéristiques du Val d'Orcia, en plus de Montalcino, comme Pienza, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Radicofani. Le splendide Montepulciano peut être visité à quelques kilomètres, tandis que Sienne, Arezzo et Pérugie peuvent être atteints en environ uneence, Rome et Pise, avec leurs aéroports, se trouvent entre une heure et deux heures en voiture.
Le groupe de biens successifs sur chaque propriété acquise se produit, par l'intermédiaire du technicien du client du vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'un individu.