Maison à Volterra, Italie, 875 m²

À quelques kilomètres de Volterra, immergés dans un paysage de rêve avec des vues à 360 degrés sur les collines toscanes vallonnées, à vendre une propriété sensationnelle composée d'une ferme de 985 m² brutes, une annexe d'environ 275 m² utilisées comme hangar à outils, une piscine à débordement et un terrain d'environ 84 hectares. La ferme principale est divisée à 2 niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée et, se déplaçant vers le côté gauche de la maison, nous avons le salon principal avec des boiseries et une cheminée. Ensuite, nous trouvons un vieux four et un peu plus loin sur la cuisine, dans un style moderne, qui s'ouvre sur la salle à manger et la pergola extérieure. Il y a un salon supplémentaire avec accès à la lessive et à la salle technique. De retour au hall d'entrée, nous avons un grand atelier, tandis que sur l'aile droite, il y a un salon supplémentaire, une étude, une première chambre avec armoire et salle de bain attenante, et une deuxième chambre, également avec salle de bain attenante équipée de baignoire, de douche et de doubles lavabos. Au deuxième étage, accessible par escalier interne ou ascenseur, il y a un salon sur la passerelle, 3 autres grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée et l'une d'entre elles avec un accès séparé via l'escalier externe. À cet étage, certaines pièces sont restaurées à la rugueuse, pour être personnalisées, pour un total d'environ 200 mètres carrés. La propriété est complétée par une piscine spectaculaire de 20 x 5 mètres avec système de sel et une disposition pour le système d'eau chaude et une terre d'environ 84 hectares, divisée en jardin clôturé avec système d'irrigation, arbres fruitiers et terres agricoles divisées principalement en terres arables, olive Grove avec environ 600 plantes et forê plus, il y a un hangar à ferme d'environ 275 mètres carrés avec des panneaux photovoltaïques sur le toit.
Il y a une pompe à chaleur pour le chauffage et le système de climatisation, tous deux au sol. L'approvisionnement en eau est fourni par l'aqueduc, le puits privé et 3 étangs.
En 2018, l'ancienne ruine a subi une restauration complète qui a abouti à un objet unique dans lequel les caractéristiques traditionnelles toscanes, telles que les voûtes croisées et les poutres en bois, et les confort modernes tels que le chauffage et la réfrigération sous le plan du sol, les panneaux solaires, les éléments d'automatisation et un élévateur reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage. Les finitions sont toutes d'un standard très élevé et les espaces sont vraiment brillants grâce à la présence de nombreuses portes françaises qui donnent un accès direct à l'extérieur.
Le potentiel de cette propriété est multiple: il peut être utilisé comme résidence privée avec la possibilité de démarrer une activité agricole, mais il peut également être ajouté au circuit de location touristique.
La ferme est située dans une position incroyable pour dire le moins: le chemin de terre parfaitement possible menant à la propriété s'ouvre sur une panorama de la beauté insidérable avec une vue de 360 ​​degrés de la main-d'œuvre de la main-d'œuvre de la taure de tanque. Volterra est atteinte en seulement 20 minutes (12 km), le bord de mer en une heure (40 km). San Gimignano est à 45 minutes (33 km), la Sienne est atteinte en une heure (55 km). Les aéroports les plus proches sont Pise (1 h 19 minutes, 78 km) et Florence (1 h 28 minutes, 87 km).
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.