Villa à Monte Argentario, Italie, 96.95 m²

Villa Lentisco (8/9 lieux de sommeil - 110 m2 - 1000 m2 de jardin et terrasses) est en pierre avec de belles fenêtres et est entouré de terrasses surplombant la mer. La disposition des espaces est la suivante: - 1 chambre avec un lit double, - 1 chambre avec 4 lits, - 1 petite chambre avec 2 lits superposés et une petite salle de bain attenante avec une douche, - 1 plus grande salle de bain avec baignoire et douche, - Salle de vie / salle à manger avec une belle fenêtre donnant sur la mer et une cheminée, - cuisine séparée, - Pergola avec la possibilité de dîner dans le jardin entouré de verdure et de mer, - Parking privé. La villa est très belle et est située dans l'un des endroits les plus pittoresques d'Argentario: Cala del Gesso. Il a une vue spectaculaire de la baie et de l'archipel toscan (Giglio, Montecristo, Elba) et son exposition orientée à l'ouest permet des couchers de soleil à couper le souffle. Entourée de verdure et de la mer, la Villa Lentisco est vraiment recommandée pour ceux qui aiment la nature! La villa a accès aux piétons à la célèbre plage de Cala située sous la villa, qui peut être atteinte en 10 minutes environ. Vous descendez jusqu'à la mer le long d'un chemin d'environ 400 mètres avec une différence d'altitude de 80 mètres. La plage se compose de sable et de petits cailloux et est entourée de rochers, sans établissements de plage. Le chemin en montée / descente n'est pas recommandé pour les personnes très âgées ou les personnes handicapées. La mer de Cala, avec ses couleurs turquoise et bleue, est magnifique (parfaite pour ceux qui aiment la natation et la plongée en apnée) et rappelle la Sardaigne. La ville la plus proche est Porto Santo Stefano, située à 7 villes animées d'Orbetello et de Porto Ercole, pleines de restaurants, sont à environ 20/30 minutes en voiture de la villa.
Le chauffage est fourni par une cheminée et des pompes à chaleur pour l'air chaud et frais, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par la Fiora Aqueduc. la mer mais également adaptée comme résidence primaire. Excellentes opportunités pour les locations de vacances.
La propriété jouit d'un poste privilégié à Cala del Gesso, l'un des emplacements les plus charmants et renommés de l'Argentario. De là, la vue s'étend sur l'ensemble de l'archipel toscan - Giglio, Montecristo et Elba - offrant des couchers de soleil inoubliables grâce à son exposition vers l'ouest.
Le Grand Group Estate procède à une diligence technique sur chaque propriété acquise, effectuée par le technicien de vente du client. Cela nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un ou des individus et de la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat d'un vendeur privé).