Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La vue de rêve la plus recherchée de la falaise d'Orvieto peut être appréciée dans cette ancienne ferme, située dans une position vraiment unique! Casale Moraiolo est entourée d'un jardin plat et complétée par environ 7 hectares de terrain, y compris des cultures arables et un olive Grove en production. Il est développé sur deux étages, reliés par un large escalier interne en pierre antique.
Au rez-de-chaussée, il y a un beau salon et une salle à manger qui surplombe le jardin, relié dans un couloir avec une salle de bains d'invité, une salle de stockage et enfin à la grande cuisine avec des finitions de carreaux en céramique. La cuisine est également connectée à un autre espace vivant / salle à manger, avec une belle cheminée, accessible directement à partir de l'entrée.
En montant les escaliers, d'un côté, il y a la première chambre, suivi d'une salle de bain avec une douche et une autre chambre, qui comprend un couloir utilisé comme étude, menant au grenier.
De l'autre côté de l'escalier, il y a la suite, composée d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un dressing et d'une chambre principale. À l'extérieur, il y a un garage spacieux et deux bâtiments à restaurer. Un autre bâtiment est situé en face du grand terrain environnant et est situé dans un endroit particulièrement panoramique. Casale Moraiolo propose des perspectives uniques et très recherchées tout en offrant de nombreuses opportunités de personnalisation.
Les principaux utilitaires sont connectés et fonctionnels. L'alimentation en eau municipale et un puits pour l'eau sont présents. Le chauffage est fourni par LGP
La ferme, originaire des années 1800, a été entièrement rénovée dans les années 1970, et d'autres mises à jour ont été effectuées en 2001. Elle est prête pour l'occupation immédiate et peut être personnalisée. Le toit doit être refait. Il existe des volumes qui peuvent être récupérés pour créer des bâtiments supplémentaires. Au rez-de-chaussée, les sols sont en céramique, tandis que l'étage supérieur est fini avec une terre cuite fabriquée à la fenêtres sont faites de bois avec un double vitrage.
Compte tenu de son emplacement, il convient à diverses utilisations potentielles, ce qui le rend idéal en tant que résidence primaire et secondaire, ainsi qu'un investissement pour la création d'une propriété de luxe pour entrer sur le marché de la location touristique. La facilité d'accès, les zones extérieures spacieuses et les vues à couper le souffle font de cette ferme une opportunité d'investissement intéressante.
La ferme est située à seulement 3 km du centre d'Orvieto, à moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute A1 d'Orvieto et de la gare. En environ 25 minutes, vous pouvez atteindre le lac Bolsena. C'est un emplacement idéal pour un mouvement et une exploration faciles de l'Ombrie, du Lazio et de la Toscane.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la planification urbaine et du statut cadastral pour chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de la véritable intérêt pour la propriété.
