Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Charmante résidence du XVIIIe siècle, y compris une villa maître, une ferme et une annexe en position panoramique à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. La villa à trois niveaux (environ 549 m²) est divisée comme suit: au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine et une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, une étude, deux salles de bains, deux placards, un garde-manger et une maison de citron. Le premier étage comprend un double accès - via un escalier interne confortable ou via un escalier externe avec balcon - et comprend une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, un charmant salon caractéristique de l'époque et deux salles de bains. Le deuxième étage héberge un grand salon avec cheminée, une cuisine, quatre chambres doubles et deux salles de bains. La ferme (environ 376 m²) est divisée en trois appartements, dont un total de trois cuisines, quatre salons, cinq chambres et cinq salles de bains. Le bâtiment est complété par une maison de citron, des salles de stockage et un garage au rez-de-chaussée. Enfin, devant la ferme, il y a une annexe récemment rénovée (environ 139 m²), composée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bain. Cette résidence historique est entourée d'un jardin italien d'environ 4 400 m² entièrement clôturé. Il a deux entrées et il est possible d'ajouter une piscine. En outre, la propriété comprend 17 ha de terres divisées en terres agricoles, des olive-bosquets et des bois.
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les services principaux et est correctement connecté à tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté par le GPL. La villa principale est équipée d'unités divisées pour la climatisation chaude / froide.
La propriété est en excellent état, toujours soigneusement entretenu par les propriétaires qui accordent une attention particulière aux détails. À l'extérieur, la propriété comprend des façades en briques.À l'intérieur de la ferme, il y a des plafonds en bois et en partie des planchers en terre cuite. Les intérieurs bénéficient d'une bonne exposition au soleil, garantissant une excellente luminosité dans les chambres.
Une propriété fabuleuse parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature. Il est prêt à emménager et offre un maximum de confort. Situé dans un endroit idéal pour visiter les plus belles zones et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie et de la Toscane. Bien qu'idéal en tant que résidence principale, Villa Maccari pourrait également être incluse dans le circuit de location touristique.
La propriété est située dans la municipalité de Castiglione del Lago. La distance des services principaux est de 7 km. Distance des aéroports principaux: Pérugia 30 km, Ancône 155 km, Florence 125 km, Rome 170 km.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle et la vente sera soumise à une taxe d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès d'un individu privé).
