Maison San Casciano dei Bagni, Italie, 158 m²

Dans la localité de Celle, au sein de la municipalité de San Casciano Dei Bagni, cette ruine offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer une résidence personnalisée dans un cadre de tranquillité absolue et de beauté naturelle. La propriété est située dans une position panoramique, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. L'absence de restrictions et de servitudes rend cette propriété idéale en tant que résidence privée, immergée dans la nature mais pas loin des équipements. Caractéristiques de la propriété La ruine est répartie sur deux niveaux, avec l'entrée principale située au premier étage, une caractéristique qui permet une utilisation optimale de la disposition interne pendant la rénovation. La structure d'origine conserve toujours le charme des anciens bâtiments ruraux tosciens, avec la possibilité de récupérer et d'améliorer les éléments authentiques tels que les murs en pierre, les poutres en bois et les planchers en terre cuite. La propriété est déjà connectée à l'eau et à l'électricité, bien qu'elle ne manque actuellement d'aucune installation, offrant ainsi la possibilité de concevoir un système d'énergie moderne et durable adapté aux besoins du futur propriétaire. La terre La parcelle de terrain entourant la propriété a une superficie totale de 6 hectares, principalement désignée pour la culture. Ce grand espace offre plusieurs possibilités d'utilisation, telles que: - Activités agricoles, culture d'oliviers ou de vignobles - Création d'un grand jardin privé avec une piscine - Établissement d'un jardin biologique ou d'une petite ferme - Espaces pour les chevaux ou le petit bétail La taille et la configuration du terrain garantissent une intimité absolue tout en maintenant un accès facile aux routes principales. Emplacement et environnement San Casciano Dei Bagni est l'un des villages les plus charmants de la Toscane, connu pour ses prestigieuses sources thermales naturelles, parmi les plus renommées d'Italie, et pour son centre historique propriété est située dans une zone isolée, mais avec des liens pratiques avec les principaux services du village et des routes menant au cœur du Val d’Orcia et des villes d’art. Les principales distances sont: - Pienza: environ 12,4 km - Montepulciano: environ 14,33 km - Montalcino: environ 58 km
La propriété est connectée à l'alimentation en eau et à la ligne électrique, bien qu'elles ne soient actuellement pas activées. Les systèmes internes sont absents, offrant la possibilité de les créer à nouveau selon les normes modernes et efficaces. La proximité des services publics avec la propriété est une valeur ajoutée, simplifiant considérablement le début de tout travail de rénovation et connexion aux principaux services.
Malgré la condition actuelle nécessitant une rénovation complète, cette ruine représente une opportunité rare et fascinante pour ceux qui cherchent à créer une résidence unique, façonnée en fonction de leurs propres goûts et besoins. La structure existante conserve des éléments architecturaux authentiques qui peuvent être améliorés; C'est le point de départ idéal pour un projet de restauration.
La propriété offre de nombreuses opportunités de rénovation et d'amélioration, idéales pour ceux qui recherchent un projet à façonner en fonction de leur style et de leurs besoins. Actuellement, le propriétaire a déjà développé un projet de rénovation, y compris des plans conçus pour une utilisation rationnelle des espaces. Bien que ce projet ne fasse pas partie de la vente, il peut servir de source d'inspiration précieuse pour imaginer le développement futur de la propriété.
La ruine est située dans la campagne ouverte, dans la municipalité de San Casciano Dei Bagni, dans la province de la Sienne. Il est situé dans une zone vallonnée, accessible via un chemin de terre, non loin du centre-ville et des services principaux. La zone est caractérisée par un cadre rural, avec des terres agricoles, des bois et des maisons.L'emplacement garantit un bon niveau de confidentialité tout en restant bien connecté aux routes de communication locales.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet de bien comprendre la planification urbaine et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
Le propriétaire est une personne naturelle.