Maison à Massa, Italie, 200 m²

Cette ancienne ferme de pierre sur les collines entre TODI et Massa Martana est immergée dans un cadre naturel d'une grande intimité et de la tranquillité. La propriété à deux niveaux (environ 200 m²) est entourée d'un terrain exclusif de 20 000 m², principalement utilisé comme jardin. L'accès se fait par un chemin de terre près de la route principale, assurant l'intimité et le silence. La ferme, construite vers 1800 et entretenue dans sa structure d'origine, offre de grands espaces ouverts avec le potentiel de récupération et de rénovation grâce à sa disposition interne systématique. La position orientée au sud offre une lumière naturelle, idéale pour profiter de la vue panoramique des collines ombriennes, où le paysage rural s'étend au loin avec une excellente qualité environnementale. La zone est bien connectée et est à quelques kilomètres des itinéraires de communication, des aéroports et des gares importants importants, mais il maintient un caractère rural et authentique. La proximité des emplacements historiques et des villes d'art tels que TODI, combinée à la présence d'installations récréatives à proximité immédiate, rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix dans un environnement authentique et charmant. La propriété nécessite des travaux de restauration pour améliorer les éléments historiques et structurels, créant ainsi des opportunités pour concevoir une résidence ou un logement avec de grands espaces extérieurs pour vivre et personnaliser. La confidentialité de l'emplacement, la richesse du paysage et la qualité de l'air complètent l'image de cette propriété qui représente une base solide pour un projet de vie lié à la nature et à l'histoire de l'Ombrie.
Tous les services publics doivent être restaurés.
La propriété affiche des caractéristiques structurelles anciennes qui nécessitent un sens aigu de l'authenticité et de l'histoire, avec des fines internes et externes qui nécessitent une rénovation pour exprimer leur valeur complète. La disposition des espaces internes est fonctionnelle et offre une base solide sur laquelle développer un projet de logement personnalisé.Les matériaux d'origine, bien que conservés dans un état rugueux, maintiennent un charme rustique à améliorer. Le bâtiment remonte à un siècle et nécessite une évaluation minutieuse, tandis que les surfaces externes montrent des signes d'usure naturelle en raison du temps et du manque de maintenance ordinaire et extraordinaire. L'absence totale de systèmes et de finitions internes offre une occasion unique de créer des espaces personnalisés, en harmonie avec le caractère authentique de la propriété. Le jardin environnant garantit un espace extérieur premium qui vous invite à passer du temps dans la nature, offrant de multiples opportunités de concevoir une oasis vert privé. En bref, la propriété représente un point de départ pour une restauration minutieuse, immergée dans un contexte extérieur véritablement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent combiner l'histoire, le potentiel de développement et une qualité de vie élevée.
Cette ferme, située dans un contexte rural prestigieux, comprend un jardin privé (environ 2 hectares), qui assure un niveau de confidentialité élevé. La propriété se prête à plusieurs utilisations: résidence de pays, installation d'hébergement telle que B&B ou l'agritourisme, ou lieu pour les événements. La position parmi les collines pittoresque garantit une vue agréable et la proximité des services récréatives facilite les activités touristiques et de loisirs. Le bâtiment historique offre des espaces suffisamment rationnels pour être adaptés à divers besoins. La commodité de l'accès sur un chemin de terre et la proximité des infrastructures de transport élargissent les possibilités d'utilisation, même pour ceux qui recherchent une seconde maison tranquille ou un investissement avec une valeur prestigieuse au fil du temps.
La propriété vous attend à Massa Martana, au cœur de l'Ombrie, niché dans les collines roulantes de Todi. L'emplacement offre une vue panoramique sur la campagne environnante, caractérisée par de grands espaces ouverts et les collines vertes de l' zone est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et ensoleillé, loin de l'agitation urbaine: les routes principales sont à environ 2,6 km, le chemin de fer 2,5 km et l'aéroport 7,9 km. Tout en bénéficiant de la paix de la campagne, la propriété reste facilement accessible grâce à la proximité des services des villages historiques voisins.
Le Grand Group Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du représentant technique du vendeur, qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il a un véritable intérêt pour la propriété.