Maison à Porano, Italie, 884.75 m²

Construite dans les années 1920 sur une structure datant des années 1500, la Villa La Morra est une demeure noble riche en pièces et en charme, particulièrement lumineuse et offrant un grand espace de personnalisation. La propriété se compose de la villa, de plusieurs annexes et d'un terrain d'environ 9 hectares. La villa offre une vue sur Orvieto et s'étend sur 270 mètres carrés par étage pour un total de 540 mètres carrés, comprenant également de belles grottes. Il y a aussi un entrepôt, autrefois utilisé comme grange, disposé sur deux niveaux et très caractéristique, ainsi qu'une maison indépendante à deux étages située à une courte distance de la villa principale. Les vues depuis la villa et la maison sont particulièrement époustouflantes, tant du côté donnant sur la campagne que du côté faisant face à Orvieto, où vous pouvez même voir la cathédrale.
Les principaux services publics sont connectés et opérationnels. La propriété est desservie à la fois par le réseau d'eau municipal et par un puits commun. Le chauffage est assuré au GPL. Il y a aussi quelques cheminées à bois.
La villa est en excellent état. La rénovation, qui comprenait la toiture, a été achevée il y a environ 20 ans. À l'intérieur, des portes anciennes et des fresques représentent les symboles de la famille propriétaire.
Résidence représentative avec de grands espaces et un fort potentiel, Villa La Morra offre diverses options et possibilités. Il y a la possibilité de construire une piscine sur le terrain adjacent à la propriété. De plus, il est possible d'agrandir davantage les bâtiments. La propriété peut devenir un investissement potentiel pour des opportunités de location haut de gamme.
La Villa La Morra est située dans une position particulièrement stratégique et panoramique, à environ 7 km d'Orvieto et à 10 km de la sortie de l'autoroute A1 et de la gare. A environ 3 km se trouve un charmant village avec divers20 minutes environ, on peut rejoindre le magnifique lac de Bolsena et Civita di Bagnoregio, la « ville mourante ». C'est un emplacement idéal, à la campagne mais proche des commodités et des restaurants, facilement accessible tout en offrant de l'intimité grâce au grand terrain environnant.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien vendeur du client, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il existe un intérêt réel pour le bien.