Maison à Arezzo, Italie, 279.2 m²

Niché dans la belle Val di Chiana, cette charmante ferme de pierre a été soigneusement restaurée et possède une superficie d'environ 290 mètres carrés distribués sur trois niveaux. La propriété est entourée d'un jardin spacieux et d'une parcelle de terrain d'environ 2,8 hectares, dont une partie est dédiée à un Olive Grove avec environ 170 arbres. À l'extérieur, il présente une entrée indépendante qui mène à une zone de relaxation avec une piscine. La vue panoramique est enchanteresse, offrant une connexion unique avec la nature environnante. En interne, au premier niveau, un salon confortable comprend un salon avec une cheminée, une cuisine spacieuse et deux chambres qui partagent une salle de bain. Une chambre supplémentaire et une salle de bain sont disponibles au niveau intermédiaire. Le troisième niveau, accessible via un escalier en terre cuite, est dans un état brut et peut être personnalisé. La structure conserve des éléments historiques, tels que les plafonds à rayons et la conception rustique, tandis que les systèmes de chauffage et de climatisation modernes garantissent le confort. Il y a aussi des terrasses habitables, idéales pour profiter de moments de relaxation à l'extérieur. La propriété s'avère polyvalente et adaptée à des fins d'hospitalité potentielles. Situé à une courte distance des services essentiels et des attractions touristiques, il s'agit d'une opportunité de ne pas manquer.
Les services publics disponibles comprennent le gaz GPL pour le chauffage, l'électricité connectée au réseau national, l'eau provenant directement d'un puits d'alarme de 100 mètres de profondeur, Wi-Fi fourni par une vaisselle satellite et il y a un système d'alarme de sécurité en place.
La ferme est fabriquée en pierre locale. À l'intérieur, il y a des planchers en terre cuite et en bois. Les plafonds présentent le style toscan classique avec des poutres en bois et des tuiles en terre cuite, et les fenêtres sont faites de bois de châtaignier.
La propriété convient à une deuxième maison et peut être louée pour des locations touristiques.
À seulement 4 km d'Alezzo, où il y a une gare avec des trains à haut dé propriété est située à 15 minutes de l'autoroute A1 Milan-Naples et à 60 km de l'aéroport international de Florence.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet de comprendre en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de la véritable intérêt pour la propriété.