Appartement à Orvieto, Italie, 162.95 m²

La Loggia est un appartement prestigieux situé au premier étage d'un ancien bâtiment dans le quartier médiéval d'Orvieto, avec une charmante cour partagée. Récemment rénové, l'appartement comprend une entrée avec couloir, une chambre et une salle de bain. Le salon spacieux est relié par quelques pas de la cuisine, qui s'ouvre sur une loggia couverte - un espace extérieur inestimable dans le centre historique. Depuis le salon, vous accédez aux dortoirs, qui comprennent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle technique / un espace de linge. La loggia offre environ 132,50 mètres carrés d'espace de vie, complété par une terrasse couverte d'environ 6,6 mètres carrés. La propriété est également une grotte de rock tuff accessible depuis la zone commune, ajoutant une caractéristique historique unique. De plus, il existe une option pour acheter séparément un grand garage d'environ 74 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée. Ce garage est fendu et actuellement connecté en interne à l'escalier de l'appartement, offrant une commodité et un parking sécurisé. Cette résidence raffinée mélange le charme historique avec le confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent du luxe dans le cœur d'Orvieto.
Les principaux services publics sont connectés et pleinement opérationnels. La propriété dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation d'été avec des bobines de ventilateur, offrant la climatisation dans chaque pièce ainsi que l'accès à distance. Classe d'énergie B.
L'appartement a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Il dispose de hauts plafonds, avec des plafonds à caissons dans la zone de sommeil et des fenêtres à double vitrage. Les espaces de vie et de couchage se vantent de parquet en chêne léger, tandis que la cuisine et la terrasse sont ornées de plancher en terre cuite.
idéal en tant que résidence primaire élégante, grâce à sa disposition spacieuse et à des finitions haut de gamme, cet appartement sert également parfaitement de retraite pour des périodes de détente, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine loggia externe est une caractéristique distinctive qui distingue cet appartement dans le centre historique.
L'appartement est situé dans le centre historique d'Orvieto, dans le charmant quartier médiéval. La cabine de péage de l'autoroute A1 est à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, qui est reliée à la roupie par un funiculaire. La ville offre une multitude de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est l'endroit idéal pour vivre et un point de départ stratégique pour explorer la superbe région environnante.
Le groupe de biens immobiliers effectue une diligence technique approfondie approfondie sur chaque propriété acquise, réalisée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client sur un véritable intérêt dans la propriété.