Appartement à Orvieto, Italie, 287.4 m²

Une propriété charmante et unique dans un cadre idéal: l'ancien moulin à eau, situé à proximité des services mais entourés de la campagne, immergés dans l'attrait intemporel de cet endroit. Bienvenue au moulin! Situé le long d'un cours d'eau, dont la force a été exploitée pour alimenter le moulin lui-même, le moulin - déjà documenté dans le cadastre grégorien de 1860 - était principalement utilisé pour produire de l'huile mais aussi de la farine. Dans ce complexe, deux appartements sont à vendre, tous deux rénovés. Le premier appartement est au rez-de-chaussée et fait principalement face au côté ouest, surplombant la falaise d'Orvieto. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec douche, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et d'une chambre double. L'escalier d'accès caractéristique se trouve le deuxième appartement, composé d'une entrée avec salon, d'une grande cuisine avec salle à manger, de deux salles de bains et de trois chambres. Les deux appartements sont indépendants l'un de l'autre et ne se connectent pas en interne. L'achèvement de la propriété est une grande salle de stockage au rez-de-chaussée, avec un plafond élevé voûté et un terrain agricole d'environ 1 hectare.
Les principaux utilitaires sont actifs et fonctionnels. Chauffage autonome propulsé par le GPL (avec la possibilité de connexion au gaz naturel) et l'approvisionnement en eau municipale.
Les appartements sont bien entretenus et prêts à vivre immédiatement. Tous deux rénovés entre la fin des années 1990 et le début des années 2000, ils offrent le charme d'une maison rustique combinée à un confort de vie moderne.
L'idéal comme résidence principale pour deux familles ou en tant qu'investissement à inclure sur le marché de la location, ces appartements peuvent être utilisés de manière polyvalente. Étant donné le cadre paisible et leur proximité avec Orvieto, ils sont également un endroit idéal pour passer des moments de relaxation.
Les appartements sont situés à une courte distance du centre historique d'Orvieto. La sortie de l'autoroute A1 est à environ 3 km, la gare est à 1,5 km et est connectée à la roupie par le ville est riche en services et activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est l'endroit idéal pour vivre et le point de départ parfait pour explorer les merveilleux environs.
Le Grand Estate Group procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du vendeur, nous permettant de bien comprendre la planification urbaine et le statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.