Maison à Citta della Pieve, Italie, 303 m²

Farmhouse exclusive à vendre en Ombrie à Città della Pieve "Villa Podere delle Grazie". Dans une combinaison parfaite de proximité avec la ville et d'intimité maximale, il se situe dans le merveilleux paysage de la campagne ombrienne. The farmhouse develops an area of ​​​​about 365 sqm on 3 floors and is internally arranged as follows: on the ground floor, the French doors fill the heart of the house with light, consisting of the large and welcoming living room with exposed brick wall and predisposition for the installation of a beautiful fireplace, a kitchen with an exposed brick wall and preparation of a beautiful fireplace or wood-burning oven with access to the windowed porch to be used as a Jardin d'hiver et accès au jardin, un couloir, deux chambres doubles avec salle de bains attenantes avec douche double. Le premier étage est accessible via un escalier en verre et en acier avec main courante, avec des câbles en acier longs spéciaux qui forment une œuvre d'art. Cet étage se compose de deux chambres confortables avec accès au balcon surplombant le mont Cetona et des salles de bains en salle avec baignoire en mosaïque intégrée. Un escalier interne mène au garage, à la salle technique avec réservoir d'eau, à la buanderie et aux salles de stockage. La propriété comprend un terrain exclusif d'environ 2 175 mètres carrés avec des oliviers et la possibilité de construire une piscine.
La propriété est fournie par tous les services publics, le chauffage et le refroidissement sont fournis via Faincoil, la possibilité d'installer des panneaux solaires et une chaudière en bois ou à granules, les systèmes électriques et d'eau ont récemment été achevés.
La villa a été construite en bâtiment bio, construit en maçonnerie à double charge, thermo-phon et briques solides. Les façades externes sont toutes en maçonnerie exposée avec des briques de construction de biographies antiquises, la façade sud est équipée d'une serre de la collection solaire avec des fenêtres antibrilles. Le toit est ventilé et en brique. Les caractéristiques de conception de la bio-architecture garantissent une température optimale à l'intérieur de la finitions intérieures sont de la plus haute qualité et de l'ameublement thermo à Pietra Serena dans le salon, l'éclairage LED (Vianini di Caprino - Vérone), des greniers finis dans des planches en bois allégées, des planchers en pierre beige, des salles de bains avec un revêtement en pierre et des mosaïques, un escalier en verre et en acier qui se développe sur trois niveaux.
Perfect comme résidence primaire, une deuxième maison ou pour la location de touristes.
À environ 2 km de Città della Pieve, à environ 15 km de l'autoroute et de la gare.
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise via le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée auprès d'un / s et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privés).