Maison à Foiano della Chiana, Italie, 659.2 m²

Foiano della Chiana se distingue par son célèbre carnaval, un festival coloré et vivant qui attire des visiteurs de toute la région. Ici, parmi les collines et les champs cultivés, vous pouvez profiter d'une vie en harmonie avec le paysage, entourée de nature luxuriante et d'architecture ancienne, où le charme historique est combiné avec un confort moderne. La propriété s'ouvre sur de larges espaces verts, offrant une intimité et des moments de relaxation les jours ensoleillés, dans un endroit stratégique proche des commodités et des routes principales. Cette ferme historique offre une expérience de vie qui combine harmonieusement la tradition, la nature et le confort. Son imposante structure en briques, datant des années 1600, est sur trois étages, avec une zone commerciale de près de 700 mètres carrés, et s'ouvre sur un vaste terrain privé de 5,5 hectares. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en restant près des équipements majeurs et des lieux d'intérêt culturel et touristique, tels que les villes d'art renommées et les collines toscanes. L'accès à la ferme se fait via une route pavée bien entretenue, qui anticipe les soins et l'attention avec lesquels l'ensemble du complexe a été restauré. Le jardin qui entoure la propriété est enrichi par une belle piscine parfaitement intégrée dans le paysage et conçue pour offrir des moments de détente avec une vue large et sereine de la campagne environnante, qui est flanquée d'un jacuzzi extérieur, qui donne une touche supplémentaire de classe à la relaxation et vous permet de dépenser des moments vraiment uniques, en vertu de la transmission totale, de la pliant entièrement paysage.À l'intérieur, les espaces sont distribués d'une manière fonctionnelle et accueillante: 8 appartements élégamment rénovés, dont 10 chambres et 8 salles de bains (deux en fait ont deux chambres en plus d'une salle de bain et d'un salon, tandis que les 5 autres composées d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon), offrent de larges possibilités de personnalisation et d'utilisation, idéale pour une résidence privée prestigieuse ou une entreprise de logement charmante. Les espaces de vie spacieux, brillants et bien exposés, créent un environnement chaleureux et familier, où la relation avec le plein air est améliorée par des terrasses et des porches habitables, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des vues infinies. Ajout au complexe est un chapiteau, maintenant utilisé comme zone de petit-déjeuner et une organisation d'événements privés, de 200 mètres carrés comprenant une grande salle, des salles de bains et une cuisine professionnelle. Enfin, il y a une zone de stockage dans le sous-sol qui est actuellement utilisée comme bureaux.
La ferme est équipée d'un système de chauffage au méthane avec des bobines de ventilateurs dans chaque pièce, qui fonctionnent également comme un système de climatisation et un système solaire thermique pour l'eau chaude domestique. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un bien réservé pour irriguer le jardin, avec un réservoir de collecte de 15 000 litres.
Les finitions, avec l'attention aux détails, améliorent l'histoire de la ferme tout en maintenant l'atmosphère authentique, grâce en partie aux faisceaux en bois et à la terre cuite typiques qui caractérisent chaque pièce. Les escaliers internes, fabriqués avec des matériaux fins et une conception simple, relient les sols à l'élégance.
Cette ferme représente une occasion unique de s'immerger dans l'atmosphère authentique de la Toscane, expérimentant chaque jour la beauté de sa campagne et la richesse culturelle de la ré présence d'une piscine et d'une terre cultivable ample complète l'image d'une résidence exclusive idéale pour ceux qui souhaitent transformer un rêve en réalité.
Cette zone offre une atmosphère paisible et authentique, où l'on peut vivre la vie quotidienne marquée par les rythmes de la nature et de la culture locale. La propriété est située dans une position très stratégique, car à partir d'ici toutes les plus belles villes et endroits de l'Ombrie et de la Toscane peuvent être atteints en quelques minutes. Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 minutes, Lucignano 10 min, Cortona 20 min, lac trasimeno 30 min. L'aéroport le plus proche est de Perugia 50 min, bien que vous puissiez atteindre l'aéroport de Florence en un peu plus d'une heure et ceux de Rome et Pise en moins de 2 heures.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du représentant technique du vendeur, qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est au nom d'une personne naturelle.