Villa à Tuoro sul Trasimeno, Italie, 389.25 m²

Villa Alice vous accueille au rez-de-chaussée avec un salon spacieux dominé par une grande cheminée; La grande table à manger, la table de billard et le coin des barres du salon rendra vos soirées inoubliables. Vous trouverez également une grande cuisine pratique, une chambre double, une petite chambre et une salle de bain. Connecté au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 50 m² et la chaudière. Grâce à un escalier interne, vous atteindrez le premier étage, où il y a une deuxième zone de vie à manger brillante avec de grandes fenêtres qui permettent d'accéder à la terrasse panoramique, à partir de laquelle vous pouvez admirer le lac et ses îles; Une grande cuisine avec accès à la véranda, deux chambres doubles, deux salles de bains et une salle de stockage. Enfin, au dernier étage, il y a un grenier fenêtré. Le parc, d'environ un hectare, riche en nombreuses espèces d'arbres, entièrement clôturée et équipé d'une double entrée de véhicule, dispose d'une piscine mesurant 16 x 11 mètres, entourée d'un grand pont solaire.
L'alimentation en eau est assurée par la présence d'un puits. Le système de chauffage rayonnant est alimenté par une usine de chauffage au feu de bois. Caractéristiques: - Système d'alarme - Système audio distribué - Système d'irrigation - Le système d'éclairage extérieur
Villa Alice, construit en 1982, est parfaitement habitable, en excellent état structurel et bien entretenu. Les sols sont en partie faits de tuiles monocottura et en partie du bois. Les cadres en aluminium avec des volets en PVC sont protégés par des barres de fer.
Villa Alice peut accueillir confortablement deux unités familiales, car les deux étages sont déjà essentiellement indépendants. Il peut également être utilisé comme maison de vacances ou loué comme location de vacances. Les chambres spacieuses, l'abondance de la lumière naturelle et la magnifique vue sur le lac sont les caractéristiques distinctives de cette propriété fantastique.
Située dans une position vallonnée avec une vue presque unique, Villa Alice est facilement accessible et à quelques minutes de tous les Lakeshore et l'entrée de l'autoroute sont à environ 10 minutes en voiture.
Le Grand Estate Group procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et l'état cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un individu ou d'une personne, et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).