Appartement à Cetona, Italie, 481.85 m²

«La Vecchia Locanda» est une maison de ville historique du centre historique de Piazze, à quelques kilomètres de Cetona et de San Casciano Dei Bagni, donc à quelques pas du Spa de Fonteverde. La propriété était une ancienne auberge historique des années 1930 dans le petit village de Piazze, où principalement des invités du San Casciano Dei Bagni Spa et des invités du célèbre médecin Rinaldi sont restés, qui ont traité des patients atteints d'arthrite avec des méthodes personnelles et innovantes (y compris des gens célèbres tels que Arturo Toscanini, qui vivaient à Piazze pendant ces années) avec des résultats extraordinaires. Rénové dans ses pièces structurelles (toit, greniers et murs porteurs) en 2011-2012, il est réparti sur 4 niveaux pour un total de 500 mètres carrés, en plus d'une belle véranda d'environ 50 mètres carrés et d'une grotte au sous-sol. En interne, nous trouvons de grandes pièces pour rénover au rez-de-chaussée, puis un escalier interne nous conduit aux étages supérieurs où nous trouvons actuellement 5 chambres en plus des chambres accessoires et une belle terrasse de véranda, au deuxième étage, nous trouvons 3 autres chambres, une salle de bains et une petite terrasse / balcon et au troisième étage pour plusieurs années. Les services publics d'eau et d'électricité atteignent la propriété mais doivent être reconnectés. Les systèmes nécessitent une refonte complète. Il y a un accès facile pour se connecter à la conduite de gaz méthane et à Internet à grande vitesse via le câble ou le satellite.
La maison a été rénovée dans ses pièces structurelles (toit, planchers et murs porteurs) dans les années 2011-2012. Cependant, cela nécessite toujours des travaux de rénovation majeurs (systèmes, plâtre, luminaires, planchers, salles de bains, façade, etc.).
Une maison vraiment historique et spéciale, à rénover et à améliorer pour être ramenée à son ancienneéal comme petite entreprise d'hébergement touristique ou comme domicile pour une résidence privée dans une ville historique des collines toscanes, à quelques pas de centres renommés tels que Cetona et San Casciano Dei Bagni. Bagni, aujourd'hui célèbre dans le monde entier pour le Spa Fonteverde, inclus parmi les petits hôtels principaux du monde et les grands hôtels spa du monde et considéré comme l'un des plus beaux existants. Il est facilement accessible grâce à la proximité des sorties de l'autoroute Chiusi Chianciano et Fabro, à environ 15 km. Des villes historiques comme Florence, Siena, Arezzo, Pérugia, Orvieto sont de 30 minutes à une heure et quart de distance en voiture. D'autres centres historiques importants de la région comme Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve ne sont pas loin.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et l'état cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété entière est actuellement enregistrée au nom d'une personne naturelle et la vente est soumise à la taxe d'enregistrement.