Villa à Castiglione del Lago, Italie, 210.25 m²

Villa Maggiolino, environ 153 m², a été rénovée en 2013. Il présente une entrée indépendante et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une kitchenette, une chambre avec une salle de bain et une salle technique avec un poêle à granules. L'accès au premier étage est disponible via un escalier interne ou externe. Le premier étage se compose d'un salon avec une kitchenette et d'un accès à la terrasse, deux chambres doubles (une avec accès à la terrasse) et une salle de bain. La présence de l'escalier externe permet un accès exclusif au premier étage, ce qui permet de diviser la propriété en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes: une au rez-de-chaussée et une au premier étage. La propriété comprend également un garage d'environ 57 m², une annexe d'environ 49 m² et une cour clôturée d'environ 500 m², en partie pavée. Il y a la possibilité d'acheter un terrain détaché d'environ 800 m², équipé d'un puits et d'olive Grove. Situé dans un quartier résidentiel, la propriété est située dans une zone très calme.
Tous les services publics sont correctement connectés et fonctionnent. Le premier étage est équipé de la climatisation via un système divisé chaud / froid. Il y a un poêle à granulés et un poêle thermique qui fournissent du chauffage, et il y a une disposition pour installer une chaudière à gaz.
L'entretien en cours et la rénovation récente font de Villa Maggiolino une propriété prête à être vécue immédiatement.
Villa Maggiolino peut être utilisée comme une seule unité résidentielle. Cependant, il est possible de créer deux appartements séparés en profitant des deux entrées indépendantes. Idéal En tant que maison principale, cette propriété peut également être incluse sur le marché des locations des Fêtes, compte tenu de sa proximité avec les services principaux et le parc du lac Trasimeo.
Villa Maggiolino est située dans une position stratégique, à la frontière entre l'Ombrie et la un peu plus de 10 minutes en voiture, vous pouvez atteindre les magnifiques villages de Paciano, Panicale, Città della Pieve, Chiusi et Castiglione del Lago. La gare de Castiglione del Lago est à environ 7,5 km, l'entrée de l'autoroute est d'environ 16 km, l'entrée de l'autoroute à environ 30 km et l'aéroport de S. Francesco Di Assisi à environ 45 km.
Le Grand Estate Group effectue, pour chaque propriété acquise et par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et l'état cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle