Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Il Riccio di Cortona - Prestigieux domaine de plus de 360 m² avec des dépendances polyvalentes, une piscine et une cour de jardin de 2800 m² avec des cyprès, des oliviers et des plantes ornementales. Situé dans un endroit pratique et ensoleillé, il offre une intimité sans isolement, à quelques minutes de la célèbre ville médiévale de Cortona.
Datant des années 1800, la propriété a été soigneusement rénovée en 2011 en utilisant des matériaux typiques de haute qualité, mélangeant l'élégance de bon goût avec le confort moderne.
La ferme principale est élégamment peinte en rouge antique, rappelant les résidences toscanes nobles, tandis que les intérieurs présentent des poutres exposées, des planchers en terre cuite, une cheminée traditionnelle, ainsi que des finitions raffinées et des détails soigneusement conçus.
La disposition s'étend sur deux étages plus un petit grenier. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon double avec des arches, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain et une étude / chambre.
Un escalier en pierre confortable et ancien mène au premier étage, comprenant trois chambres: deux chambres avec une salle de bain et une grande suite parentale avec une vaste salle de bain.
L'extérieur méticuleusement entretenu comprend une cour de jardin d'environ 1 800 m². Une belle piscine de 12x5 mètres avec une couverture automatique est entourée de dépendances polyvalentes, y compris un garage, un garde-manger, une cave et un stockage / dressing.
Un four à bois extérieur, des zones de restauration et de relaxation sont illuminés et meublés pour créer une atmosphère enchanteresse.
Une excellente propriété pour la résidence à temps plein ou comme foyer de vacances pour profiter ou offrir à vos invités, les charmes de l'Ombrie et de la Toscane.
Utilitaires avec approvisionnement en eau public et une ancienne citerne pour l'irrigation. Gas, pompe à chaleur pour le chauffage également pour la piscine.
18 panneaux solaires avec système de stockage Teslaion de charge pour les voitures électriques.
Le chauffage et l'éclairage intelligents contrôlés via l'application, ainsi que le système d'alarme et de surveillance vidéo.
Connexion Internet à grande vitesse via StarLink.
provenant des années 1800 mais rénovée en 2011, la propriété est prête à vivre grâce à des œuvres bien exécutées qui respectent les caractéristiques typiques des fermes toscanes tout en ajoutant un design raffiné, un confort et une efficacité énergétique. Toscane.
Emplacement pratique et plat, desservi par quelques mètres de chemin de terre qui coule à côté de la villa, à seulement 500 mètres d'un bar et un peu plus de 1 km d'autres services. À quelques kilomètres des rives du lac et à 7 km de Cortona et les villages de Trasimeno. Autoroute à 3 km pour atteindre Arezzo (35 km) et Perugia (42 km). 3 minutes (1,5 km) de la gare de Terontola - Florence et Rome Railway Network. Pratique à atteindre en quelques minutes l'autoroute et l'autoroute qui avec 127 km relie l'aéroport de Florence et à 230 km de Rome Fimicino.
Le Grand Estate Group effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, ce qui nous permet de savoir en détail l'état urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom de la personne naturelle.
