Appartement à Montepulciano, Italie, 247 m²

Situé sur le VIA très central de Del Poggiolo, nous proposons à vendre un appartement spacieux avec une entrée indépendante et une cave au niveau de la rue caractéristique. La propriété est située dans un charmant bâtiment historique du XVIIe siècle et possède un emplacement privilégié avec des vues panoramiques sur Piazza delle Erbe. L'appartement, mesurant environ 220 m² et disposé à un seul niveau au premier étage, comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un vieil foyer, une salle à manger, un salon / étude avec une cheminée, un couloir, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Les chambres sont spacieuses et bien aménagées, préservant les fonctionnalités originales et offrant une atmosphère authentique et accueillante. Au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la rue, il y a une cellule impressionnante d'environ 90 m², avec des entrées distinctes de la résidence principale. L'espace conserve ses arches de briques typiques et offre une variété d'utilisations potentielles, y compris comme un garage ou un espace d'exposition.
La propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est fourni par l'aqueduc municipal, tandis que le chauffage est soutenu par un système de gaz méthane indépendant.
L'appartement est d'un intérêt historique, car l'ensemble du bâtiment remonte aux années 1600. La propriété a ensuite été rénovée dans les années 1990.
La propriété est parfaite en tant que résidence principale pour ceux qui souhaitent découvrir pleinement le caractère unique du centre historique, mais il se prête également bien comme une maison de vacances d'été ou un logement touristique potentiel.
L'emplacement de cet appartement est vraiment sans précédent. Situé à quelques pas de la célèbre Piazza delle Erbe - un carré dynamique bien aimé par les habitants - il offre un accès facile à un large éventail de magasins, de cafés et de services essentiels. L'aéroport le plus proche est Pérouse, à 75 km, tandis que Florence est à 120 km et à 210 km de la propriété.
Pour chaque propriété acquise, le Grand Group Estate effectue une diligence raisonnable technique par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est enregistrée sous une personne naturelle.