Maison à Montespertoli, Italie, 660 m²

Au cœur de la région du Chianti, à une courte distance de Montespertoli, cette superbe ferme est située dans une position vraiment unique et privée. La propriété offre une surface totale brute d'environ 660 m². Le bâtiment est organisé sur deux niveaux plus une tour de Dovecote caractéristique, une caractéristique architecturale distinctive des maisons rurales toscanes traditionnelles datant du Moyen Âge. Actuellement dans un état brut avancé, la propriété est livrée avec un projet approuvé pour la création de plusieurs unités résidentielles. Chaque unité est conçue pour inclure une cuisine, un salon, une ou deux chambres et une ou deux salles de bains. Au total, le projet envisage 10 chambres et 9 salles de bains. Cependant, grâce à la disposition flexible, la propriété peut facilement être reconfigurée dans une prestigieuse villa unifamiliale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 11 551 m² de terrain, dont environ 1 000 m² de jardin, plus de 4 000 m² d'olive Grove, et le reste divisé entre les terres arables et les bois.
Les services publics n'ont pas encore été installés, offrant la possibilité de concevoir et de mettre en œuvre les solutions les plus appropriées en collaboration avec votre technicien de confiance.
La ferme est actuellement dans un état brut avancé, offrant au futur propriétaire la possibilité de le compléter en fonction de leur goût et de ses exigences travaux structurels majeurs ont déjà été achevés, laissant la pleine liberté pour personnaliser les intérieurs, les finitions et les systèmes. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui cherchent à créer une résidence sur mesure qui mélange le charme authentique de la campagne toscane avec le confort moderne et un style unique.
Cette propriété représente une opportunité parfaite à la fois pour ceux qui cherchent à créer une résidence privée exclusive au cœur de la Toscane, et pour les investisseurs intéressés à développer une entreprise hôtelière de boutique. L'état actuel du bâtiment permet une flexibilité de conception maximale: de la création d'une villa de luxe au développement d'un relais raffiné divisé en unités indépendantes, tous situés dans l'un des paysages les plus enchanteurs de la région.
La propriété jouit d'une position vraiment exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. Entouré par la campagne paisible, elle garantit une intimité totale sans être isolée. Le centre de Montespertoli, avec tous les services essentiels (supermarchés, pharmacies, restaurants, magasins), est à moins de 10 minutes en voiture (6 km). Son emplacement stratégique en fait une excellente base pour explorer la région du Chianti et le meilleur de la Toscane: Florence: 30 minutes (28 km), San Gimignano: 30 minutes (23 km), Sienne: 50 minutes (50 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (34 minutes, 34 km), Pise (58 minutes, 75 km) et Bologne (1 heure et 40 minutes, 125 km).
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du vendeur, nous permettant de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt pour la propriété.