Maison à Montalcino, Italie, 353.15 m²

La propriété se compose d'une ferme rustique d'environ 410 m² composée de deux étages, dont 260 m² de salon et 150 m² de caves et d'entrepôts placés dans d'autres dépendances. En interne, la maison au rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon, à la fois avec un accès direct à la pergola et à la zone de relaxation devant la maison, une salle de bain, des placards, un garde-manger, une salle technique et une étude. En montant au premier étage, accessible à la fois via un escalier interne et dans le jardin, nous trouvons un grand salon avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains et une étude. Du rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder à la cave et aux entrepôts. La pergola devant la maison est vraiment bien conçue, idéale pour se détendre, en particulier en été et profiter des vues évocatrices que cette région offre tout au long de l'année. La propriété est située à quelques pas du centre historique de Montalcino dans une position enviable et préservée facilement accessible. La ferme est entourée de 5 ha de terrain qui comprend 1800 m² de vignobles, actuellement abandonnées mais avec un bon potentiel pour être de retour en production et de nombreux beaux oliviers placés dans le jardin terrassé typique autour de la maison. Un projet a été préparé pour une cave souterraine d'environ 300 mètres carrés.
Cette maison de campagne à Montalcino est équipée de tous les services publics.
La rénovation réalisée il y a du temps a été faite avec la tradition, en fait, comme toute ferme toscane qui se respecte, il a des étages en terre cuite, des plafonds avec des poutres exposées, des murs en pierre et toutes les pièces sont très lumineuses. De nos jours, la maison nécessite une rénovation de certaines chambres et système.
La propriété peut être utilisée à des fins multiples, de la ferme privée comme d'origine à l'hébergement, à la ferme, aux appartements privés ou en tant qu'investissement.
La villa est située dans la municipalité de Montalcino, elle est accessible à partir de Gravel Road connecté à la ville, puis bien connecté à tous les est à 36 km de Montepulciano, à 23 km de Pienza et à 42 km de Siena.
Le Grand Estate Group procède à une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise, réalisée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de la planification urbaine et du statut cadastral de chaque succession. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client sur un véritable intérêt dans la propriété.