Maison à Cetona, Italie, 487.75 m²

Offrant le mélange parfait de proximité avec la ville et la plus grande intimité, "La Dimora Di Ulisse" est située dans un magnifique endroit de la colline avec une vue panoramique sur la campagne toscan. La propriété possède une superficie brute totale de 410 m², complétée par 180 m² supplémentaires d'espaces auxiliaires, y compris des salles de stockage, un garage et une usine de traitement de l'eau. La résidence principale est organisée à deux niveaux comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, un salon spacieux avec une grande cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée entièrement équipée avec un foyer traditionnel en bois toscan. À ce niveau, il y a aussi deux chambres, chacune avec des salles de bains avec douches, plus une salle de bains d'invité. Premier étage - Quatre chambres doubles, toutes avec des salles de bains privilégiées et une magnifique terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable. À l'extérieur, le domaine comprend une piscine enchanteresse nichée dans un parc privé de 6 302 m², ornée d'anciens oliviers, de chênes et de cyprès, créant un cadre serein et exclusif. La propriété propose environ 13,3 hectares de terres exclusives composées de l'entrée principale approchée via une superbe avenue de cyprès toscan avec une porte automatique, une entrée de service secondaire, 300 oliviers productifs, des terres arables et des bois. Cette succession exceptionnelle incarne parfaitement le charme et l'élégance de la vie toscane, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence de pays prestigieuse.
Les systèmes ont été installés lors de la rénovation réalisée en 2005. Présenté en état vierge après une restauration méticuleuse achevée en 2005. La propriété possède une qualité de construction supérieure et des finitions raffiné toit est stable et bien entretenu, sans détérioration, reflétant l'attention minutieuse dédiée à un entretien extraordinaire au fil des ans. Les espaces intérieurs sont caractérisés par une rationalité et une fonctionnalité optimales, avec une disposition qui améliore l'écoulement et l'habitabilité des pièces. Les sols en terre cuite faits à la main, emblématiques de la tradition locale, ont été soigneusement restaurés, avec des surfaces lisses et nivelées, tandis que les plafonds révèlent partiellement des poutres en bois caractéristiques avec des carreaux de terre cuite et présentent en partie des voûtes en briques avec des éléments de briques exposés - des éléments qui créent une ambiance chaleureuse et invitante. Les murs intérieurs sont finis avec du plâtre de chaux traditionnel, peint dans des tons chauds et lumineux, tous impeccablement restaurés et conservés. Les finitions comprennent des cadres de fenêtres en bois avec du verre thermique, offrant une excellente isolation, complétée par des grilles en fer forgé décoratives et des volets internes, également restaurés à l'aide de matériaux de haute qualité. Il y a six salles de bains au total, élégamment équipées de finitions modernes coordonnées, de luminaires de créateurs, d'une combinaison de baignoires et de douches mettant en vedette des détails fonctionnels, et le revêtement en pierre naturelle et en céramique artisanale. La cuisine de maçonnerie se démarque avec des finitions traditionnelles s'harmonisant avec l'architecture historique, équipée de meubles et d'accessoires en bois massif fabriqué à la main qui évoquent un style rustique mais fonctionnel. À l'extérieur, le système de finition est parfaitement entretenu, avec des murs externes traités avec du plâtre minéral et de la peinture respirante appliquée sur la maçonnerie en pierre et en brique. Le jardin est méticuleusement entretenu, ne montrant aucun signe d'usure ou d'installation du sol, tandis que le revêtement de sol extérieur, fait de dalles de pierre locales, crée des sentiers harmonieux et durables. Dans l'ensemble, la propriété établit un équilibre parfait entre la tradition et les fonctionnalités modernes, avec des finitions de haute qualité et un excellent état de conservation qui reflète un travail de maintenance ordinaire et conditions intérieures et extérieures offrent un environnement clé en main, avec des détails techniques et des matériaux choisis pour la longévité, offrant à la fois un confort et une valeur esthétique.
L'emplacement, l'accessibilité aux principaux itinéraires de transport, et une excellente gestion étant donné sa taille pour faire de cette propriété une belle ferme prestigieuse, idéale à la fois comme résidence principale et comme une seconde maison pour profiter des fêtes dans l'une des formes de tuscany est niché dans un emplacement prestigieux sur les pentes de Monte Cetona. À un peu moins de 3 km du centre historique de Cetona (SI), il possède un cadre unique et très recherché. Positionné entre les charmantes villes de San Casciano Dei Bagni, Cetona et Sarteano, il est immergé dans une campagne luxuriante et authentique, à seulement quelques minutes de la sortie de l'autoroute A1 et de la gare de Chianciano Terme Chianciano. À proximité, vous pouvez explorer de superbes villes telles que Montepulciano, Pienza, Montalcino et Orvieto.
Le Grand Group Estate procède à une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par le biais de l'expert technique du vendeur, nous permettant de gagner une compréhension approfondie de la planification urbaine et du statut cadastral du vendeur. Cette évaluation détaillée peut être demandée par le client une fois qu'un véritable intérêt dans la propriété est établi.
La propriété est enregistrée en vertu d'une entité d'entreprise (voir la vente par la société).