Appartement à Orvieto, Italie, 56 m²

Casa Perla est située au cœur du centre historique d'Orvieto, dans un charmant bâtiment datant des années 1700. Cet appartement au sol magnifiquement restauré, rénové en 2021, offre environ 56 mètres carrés d'espace de vie raffiné. L'aménagement comprend un salon spacieux avec une kitchenette, connecté par un pas dans une chambre confortable avec une salle de bain moderne avec une douche. Le sol en terre cuite traditionnel confère un caractère chaleureux et intemporel aux intérieurs, encore amélioré par des détails de restauration méticuleux. Les installations récentes incluent des systèmes de climatisation et de chauffage de pointe, aux côtés de réseaux électriques et de plomberie nouvellement mis à jour. Les fenêtres à double vitrage en bois sont équipées d'un système d'ouverture automatisé, combinant l'esthétique classique avec la commodité moderne. La rationalité des espaces intérieurs répond aux besoins des fonctionnalités quotidiennes et permet une habitabilité immédiate et pratique. Tout en fonctionnant dans un bâtiment historique, les chambres sont équipées de toutes les équipements modernes, y compris les connexions ADSL et le système de télévision. L'emplacement central de l'appartement offre également un accès facile à toutes les commodités, y compris les installations de loisirs. Grâce à la rénovation récente minutieuse, cet appartement est prêt à emménager, ce qui en fait un excellent choix soit en tant que résidence de la ville élégante, soit comme une opportunité d'investissement intelligente dans le secteur hospitalier dynamique au cœur de l'Ombrie.
Les principaux utilitaires sont actifs et pleinement opérationnels.
L'appartement a été récemment rénové avec des finitions de haute qualité. Les planchers en terre cuite sont bien isolés et protégés, ainsi que les murs, de la montée de l'humidité grâce au système d'électro-osmose intégré. Les nouvelles fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique.L'appartement présente la climatisation complète et un système de chauffage indépendant du méthane.
L'accessibilité et la proximité faciles avec les principaux carrés et les rues du centre historique rendent cet appartement idéal à la fois comme une deuxième maison et une opportunité d'investissement précieuse.
L'appartement est situé dans le centre historique d'Orvieto, à quelques pas de l'un des principaux carrés de la ville. La sortie de l'autoroute A1 est à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, accessible via Funicular. La ville offre une multitude de services et d'activités culturelles toute l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un endroit idéal pour vivre et un point de départ parfait pour explorer la superbe campagne environnante.
Le Grand Estate Group procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du client vendu, qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un véritable intérêt pour la propriété.