Maison à Citta della Pieve, Italie, 1 514.15 m²

Au cœur de la campagne ombrienne, juste un jet de pierre de la frontière toscan, se trouve un charmant hameau historique du XIVe siècle, parfaitement intégré dans un cadre naturel d'une beauté rare. Entourée d'environ 51 hectares de terres privées, y compris des cultures arables, des bois de chêne et des chemins exclusifs, ce complexe extraordinaire représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un coin authentique et réservé de l'Italie. La propriété se compose de 3 fermes en pierre, avec un total de 17 chambres et 9 salles de bains. Deux fermes jumelles, chacune environ 340 m², ont été divisées en cinq et quatre appartements indépendants, rénovés avec grand soin selon le style traditionnel de l'Ombrien: des poutres en bois exposées, des planchers en terre cuite à la main, des cheminées en pierre et des détails architecturaux originaux. La troisième ferme d'environ 500 mètres carrés a été récemment rénovée et comprend 7 chambres et 7 salles de bains. Toutes les unités sont autonomes et entièrement équipés, idéaux pour les activités d'hébergement de haut niveau, des retraites exclusives ou en tant que résidence multi-famille privée. La propriété comprend également un hangar d'environ 600 mètres carrés, une ancienne école et une charmante église historique et deux piscines frappantes avec une vue magique sur le paysage environnant ainsi qu'un étang.
Tous les services publics sont présents et fonctionnent: la ferme a un système d'approvisionnement en eau fourni par des puits privés et un réservoir de stockage de 10 000 litres. Le système de chauffage est alimenté par le gaz GPL. Le réseau téléphonique et la connexion Internet sont disponibles.
Les structures conservent leur charme d'origine grâce aux façades en pierre et en briques, les plafonds avec des poutres en bois exposées et les finitions chaleureuses et élégantes typiques du style rural coin du monde où le temps est immobile et chaque détail raconte une histoire.
La propriété est située dans la municipalité de Città della Pieve, en Ombrie. Stratégiquement positionné, la propriété est bien liée à des destinations historiques et culturelles renommées telles que Pérugia, Assise, Cortona, Montepulciano, Sienne et Florence, et est également facilement accessible depuis Rome. Sa proximité avec la sortie de l'autoroute assure une excellente accessibilité tout en maintenant la tranquillité et l'authenticité du cadre rural.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du client du vendeur, qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et l'état cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.