Maison à Montepulciano, Italie, 390.5 m²

Superbe propriété à vendre composée d'une ferme principale, de 2 dépendances, d'un jardin et d'une belle piscine. Le bâtiment principal est organisé à deux niveaux: Au rez-de-chaussée, nous avons le salon composé d'un grand salon avec cheminée et cuisine. Les espaces sont très brillants et avec un accès direct au jardin à travers les vitres-fenêtres. Continuons, nous trouvons la cave et la salle de stockage. Nous atteignons le deuxième étage par escalier interne et nous trouvons ici une grande cuisine avec cheminée, salon, 3 chambres, 2 salles de bains et buanderie. Également au rez-de-chaussée, sur l'aile droite de la maison et avec un accès indépendant, il y a un bel appartement de deux pièces composé d'une salle de cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. Le joyau de la propriété est la piscine de 11 x 5 mètres avec une zone de bains de soleil pavée au travertin et une douche extérieure, tous situés dans un terrain de 17 905 m² utilisés pour l'agriculture arable, l'olive Grove et un parc entièrement clôturé, qui dispose également d'un barbecue et d'une salle à manger. La vente comprend également deux dépendances: une ancienne maison de séchage du tabac de 66 m² actuellement utilisée comme garage (convertible en unité résidentielle) et un bâtiment de stockage de 33 m².
Le bâtiment a tous les services publics. Le chauffage est sur le gaz naturel, tandis que l'approvisionnement en eau est fourni par l'aqueduc public, le ressort et le puits privé. Il y a une connexion Internet, un système d'irrigation pour le jardin et un réservoir IMHOFF.
Cette vieille ferme, qui a toujours été la maison des familles agricoles, a été entièrement rénovée en 2005.L'objectif principal du travail était de maintenir les caractéristiques originales telles que les planchers en terre cuite et les poutres en bois.
La propriété a toutes les caractéristiques pour être la résidence principale parfaite, mais aussi à exploiter en tant que foyer de vacances à dépenser en famille et en amis. Il est également possible de poursuivre les activités hôtelières déjà établies.
Podere San Pietro est situé à la fin de la zone bâtie d'Abbadia di Montepulciano, une ville délicieuse avec tous les services, qui sont à distance de marche. Grâce à son emplacement central et à sa proximité avec l'autoroute et l'autoroute, certains des principaux lieux d'intérêt pour la Toscane comme Montepulciano (10 minutes, 8 km), Monticchiello, Pienza (30 minutes, 23 km), Bagno Vignoni (40 minutes, 28 km), Cortona (30 minutes, 24 km) km), Florence (1 h 10 minutes, 100 km) est facilement accessible. Les aéroports les plus proches sont Pérugia (54 minutes, 67 km), Florence (1 h 22, 118 km), Pise (2 h 6 minutes, 184 km), Rome (2 h 6 minutes, 192 km).
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.