Maison Barberino Tavarnelle, Italie, 156.25 m²

Niché dans les collines enchanteur du Chianti et magnifiquement restaurée en 2022, Villa Anitra se présente comme une oasis de luxe et de tranquillité. La propriété couvre une zone commerciale d'environ 156 mètres carrés, réparti sur deux niveaux et néglige plus de 3 hectares de terres privées qui comprend des olive-bosquets et un jardin bien entretenu - offrant un mélange parfait de nature et de design. L'extérieur capte immédiatement l'attention avec sa piscine de style naturel, harmonieusement intégré dans le paysage et entouré d'une zone de relaxation avec des parapluies et des chair de poule, invitant les invités à des moments de bien-être pur. Le pays environnant assure l'intimité et la paix, tandis que les vues panoramiques sur les vallées vertes du Chianti offrent une toile de fond constante de sérénité et de beauté. Dans le jardin, il y a aussi une zone de barbecue équipée d'un gril et d'un four à pizza traditionnel. L'accès à la propriété se fait via une route partiellement pavée, ce qui mène commodément à l'entrée principale. La maison est distribuée sur deux étages bien organisés: au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la maison, un salon raffiné et accueillant avec un sol en parquet sombre et des plafonds de faisceau exposés qui évoquent la tradition toscane. Au centre se trouve une foyer en brique et en pierre, parfait pour les soirées plus fraîches. Le salon spacieux s'ouvre sur le plein air à travers les portes françaises qui améliorent la lumière naturelle et offrent une continuité transparente avec le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers à jour et de finitions haut de gamme, idéales pour ceux qui aiment les rassemblements conviviaux et la cuisine toscane traditionnelle. Un escalier interne mène au premier étage, où deux chambres attendent. Ces chambres se caractérisent par des murs en pierre exposés, la climatisation et les salles de bains privées avec des créateurs jacuzzis et des finitions élé résultat est une atmosphère de confort exclusif, idéal pour créer un espace personnel dédié au bien-être et à la relaxation. La chambre principale profite d'une excellente lumière naturelle et d'une vue captivante sur les collines environnantes. Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à découvrir l'élégance et la paix de la campagne toscane, sans compromettre le confort moderne. Chaque espace a été soigneusement conçu pour assurer une qualité de vie élevée dans un cadre d'une beauté exceptionnelle.
La propriété est entièrement opérationnelle, équipée de tous les services publics essentiels et correctement connecté à tous les services. Tous les systèmes sont conformes aux réglementations et en parfait état de fonctionnement. La propriété bénéficie d'un système de chauffage avancé, ainsi que des installations électriques et de plomberie récemment améliorées à l'aide de matériaux de pointe. Classé comme évaluation énergétique A ++, il garantit une efficacité et une durabilité exceptionnelles, soutenues par des panneaux photovoltaïques de 20 kW.
Toute la rénovation a été achevée au début de 2022, incorporant les techniques les plus innovantes disponibles. La structure est en excellent état, ayant été méticuleusement entretenue par des propriétaires très attentifs aux détails. À l'extérieur, la propriété dispose de façades en plâtrie combinées avec des éléments en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, vous trouverez des plafonds en bois et des revêtements de sol. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, ce qui entraîne des intérieurs brillants et accueillants.
Un magnifique domaine parfait pour ceux qui chérissent un style de vie entouré par la nature, entièrement rénové selon les normes les plus élevés et prêts à être appréciés immédiatement avec tout le confort moderne. Idéalement situé pour explorer les plus belles zones et villes riches en art et en histoire à travers la Toscane.
La propriété est située dans un emplacement prestigieux dans la célèbre région du Chianti, dans la municipalité de Barberino Tavarnelle, province deance des aéroports: Florence 45 km, PISA 80 km, bologne 130 km.
Le Grand Estate Group, pour chaque propriété acquise, effectue une diligence technique approfondie par le biais de l'expert nommé du vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension approfondie de la planification urbaine et du statut cadastral de chaque actif. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété est au nom d'une personne naturelle et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat pour les ventes privées).