Maison à Citta della Pieve, Italie, 420.5 m²

La propriété est une ferme rurale magnifiquement restaurée située dans les collines ombriennes enchanteresses dans la municipalité de Città della Pieve, dans la province de Pérugie. Construit vers 1800 et rénové en 1995, ce domaine se distingue par son haut niveau d'intimité et de vastes zones en plein air, située sur environ 3,2 hectares de terrain avec des vignobles (1000 m²) et des champs arables (26 000 m²). Positionné pour offrir une vue panoramique sur les collines environnantes, l'emplacement bénéficie d'une proximité des services essentiels et d'un lac voisin, trouvant l'équilibre parfait entre l'isolement paisible et la commodité. L'entrée principale s'ouvre sur un extérieur vert spacieux et bien entretenu qui offre de multiples possibilités de développement, y compris le potentiel d'ajouter une piscine privée, améliorant encore l'attrait de la propriété. Le domaine comprend une ferme principale d'environ 275 m², qui comprend un appartement indépendant de 45 m² et des loggias élégants. Dans le terrain se trouvent deux dépendances: une structure de 65 m² actuellement utilisée comme stockage et un bâtiment en bois de 40 m² servant de corde. Le jardin enveloppe toute la propriété, bénéficiant d'une superbe exposition au sud-est / sud-ouest qui inonde la ferme de lumière naturelle et assure une excellente ventilation. Le bâtiment présente fièrement un personnage historique à travers des caractéristiques architecturales telles que des plafonds de poutres en bois exposés et des cheminées grandes en pierre, complétées par des finitions intérieures de qualité, bien que certaines salles de bains et la cuisine offrent des opportunités de modernisation. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, vous trouverez une grande cuisine avec un four à bois traditionnel, un salon spacieux avec une salle à manger et une petite étude avec une salle de bain voisine servant le rez-de-chaussée. Un escalier mène au dortoir, qui comprend trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol abrite le garage et une cave, idéal pour le stockage et la conservation duché d'un côté de la ferme se trouve un appartement indépendant avec un salon ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Les espaces intérieurs sont disposés soigneusement pour hiérarchiser à la fois la fonctionnalité et l'écoulement, la présence de loggias améliorant la connexion avec le paysage environnant étonnant. Bien que les systèmes du bâtiment soient actuellement quelque peu datés, ils restent fiables et présentent des opportunités de mises à niveau de l'efficacité énergétique.
La propriété est équipée de tous les principaux utilitaires et dispose en outre d'une source d'eau naturelle.
La propriété est terminée avec des matériaux locaux traditionnels, avec des poutres en bois, des carreaux de terre cuite et un parquet en briques.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un accès facile et une retraite à immeubles naturaires et à la nature. Sa proximité avec les trésors artistiques et naturels de l'Ombrie, y compris les villages historiques et les zones de lacs, fait de cette ferme un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre prestigieux riche avec un potentiel.
La ferme est située à quelques kilomètres de Città Della Pieve. L'accès se fait via un chemin de terre bien entretenu, d'environ 300 mètres. Les services essentiels sont situés à environ 1 km de distance, tandis que le lac Trasimeno est un entraînement à 10 minutes.
Le Grand Group Estate mène, par le biais du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est au nom d'une personne naturelle