Maison Sorano, Italie, 164.85 m²

Situé dans un superbe emplacement à flanc de colline, nous présentons une charmante ferme traditionnelle en pierre toscane, offrant environ 160 m² de zone vendable brute. La rénovation, achevée en 2025, préserve soigneusement le style rustique et authentique caractéristique de la région. La propriété s'étend sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, un salon brillant vous accueille avec une cuisine et une salle à manger, un salon spacieux avec une cheminée, une étude et une chambre. À l'étage, les dortoirs comprennent deux chambres principales et deux salles de bains, conçues pour le confort et l'intimité. Entouré d'un jardin privé, cette résidence est parfaite pour les moments de détente en plein air, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Ce domaine exceptionnel est la retraite idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille immergée dans la nature, sans sacrifier le charme authentique et l'élégance intemporelle de la Toscane.
La propriété est déjà connectée au réseau électrique et sera bientôt amélioré avec l'installation d'un chauffeur et de radiatifs de granulés. Il est également précâblé pour l'installation de 5 pompes à chaleur. Un système photovoltaïque de 3 kW sera installé sur une structure qui servira également d'auto, combinant de manière transparente les fonctionnalités avec l'efficacité énergétique.
La propriété a subi une restauration méticuleuse achevée en 2025, avec une attention exquise aux détails et l'utilisation de matériaux premium. Les fenêtres sont fabriquées à partir de bois de châtaignier certifié fin, avec un double vitrage pour assurer une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Les plafonds offrent des poutres en bois récupérées élégantes, confortant de la chaleur et de l'authenticité aux espaces. Les sols sont posés avec des grès de haute qualité complétés par des encarts en terre cuite à la main raffinés, tandis que les escaliers internes sont vêtus de terree la résidence est entièrement isolée, offrant un confort et une efficacité énergétique toute l'année.
Grâce à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété est parfaitement adaptée à la fois comme une résidence primaire et comme une maison de vacances, idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité sans compromettre le confort.
La propriété est située à Montebuono, un hamlet de The Renown pour la Municipalité (Garde Villages de Pitigliano, Sovana, Sorano, et sa proximité avec les bains thermiques de Saturnia. L'emplacement est stratégique: - 30 km de Monte Amiata - 30 km des bains thermiques de Saturnia - 40 km du lac Bolsena Cette zone est riche en charme, nature et histoire, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et les paysages à couper le souffle.
Le Grand Estate Group effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et l'état cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété est au nom d'une personne naturelle.