Maison à Montalcino, Italie, 454.6 m²

La ferme en pierre et en briques s'étend sur deux sols au-dessus du sol, couvrant une superficie totale d'environ 550 m². À l'intérieur, il a été divisé en plusieurs unités résidentielles, dont deux appartements au premier étage, deux au rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement inachevée et une petite maison d'hôtes. Les appartements sont actuellement utilisés comme locations de vacances et sont composés comme suit: Appartement au rez-de-chaussée avec deux entrées, avec un grand salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Appartement au premier étage comprenant un salon spacieux avec kitchenette, une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre double et une salle de bain invitée. Un autre appartement au premier étage avec une entrée indépendante de la loggia, composée d'un salon, d'une cuisine avec cheminée, de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains. Niché parmi les superbes collines toscanes, la ferme est accessible via une route de gravier blanc le reliant à la route principale. La propriété comprend la magnifique ferme principale, deux dépendances et environ 2 hectares de terrain, avec la possibilité d'acheter jusqu'à 38 hectares de culture diversifiée. Cela comprend des terres arables, des pâturages, 5 000 m² d'olive Grove avec 100 arbres, 5 500 m² de vignoble Doc Orcia et 8 hectares de bois avec un terrain de truffes.
La propriété est entièrement équipée de tous les services publics essentiels: système de chauffage GPL, installation électrique, connexion Internet, puits artisien, aquarien zone, et un étang secondaire supplémentaire.
La ferme a été restaurée de manière experte en 2008, en préservant toutes les caractéristiques des fermes tossées traditionnelles, telles que le sol en terre cuite et les plafonds de faisceau en bois exposés.
Cette propriété est exceptionnellement polyvalente, parfaite pour une utilisation comme un réchauffement privé offre également un excellent potentiel pour les entreprises d'accueil, les appartements privés ou comme une bonne opportunité d'investissement.
La propriété est accessible via une charmante route de gravier blanc typique de la Toscane et est idéalement situé entre Montalcino et San Giovanni d'asso. La ville la plus proche avec des commodités est à seulement 4 km, tandis que Montalcino est à seulement 14 km, Pienza 16 km et Montepulciano à 31 km de la succession.
Le Grand Group de succession procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un véritable intérêt pour la propriété.