Maison à Citta della Pieve, Italie, 384.8 m²

Le mas développe une superficie totale de 342 m². Elle est aménagée sur 2 niveaux et se compose de 4 appartements avec un total de 8 chambres et 4 salles de bains. Unité 1 : Séjour avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres, salle de bains ; Unité 2 : Séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains ; Unité 3 : Séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain ; Unité 4 : Séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains. La propriété comprend un terrain de 57 m². remise à outils, un 25 m². entrepôt et une cave avec cave. La propriété est proposée avec 1,5 hectares de terrain privé dans lequel se trouve le magnifique jardin panoramique de la ferme. Possibilité d'achat d'un terrain de 6 200 m². de terrain attenant comprenant une petite église, un bâtiment supplémentaire à rénover et une piscine de 19 x 7 mètres (+ 220 000 €). Il existe également la possibilité d'acheter des terres agricoles voisines supplémentaires jusqu'à un maximum de 50 hectares.
Tous les services publics sont présents et fonctionnent : la ferme dispose d'un système d'approvisionnement en eau alimenté par un puits privé et d'un réservoir de stockage de 10 000 litres. Le système de chauffage est alimenté au gaz GPL. Présenter le réseau téléphonique et la connexion internet.
La ferme conserve le charme de l'architecture traditionnelle de l'Ombrie, avec des éléments tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Le bâtiment a été rénové pour l'adapter aux besoins de la vie moderne en 2005, mais a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une atmosphère rustique et accueillante.
Cette ferme pourrait devenir une première ou une deuxième résidence car elle offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et suggestif, immergé dans la beauté de la campagne ombrienne, mais avec le confort moderne. Elle représente donc la propriété idéale pour ceux qui souhaitent disposer d'une splendide résidence à la campagne, dotée de tout le confort et de l'intimité sans être isolée.
La ferme est située dans une position tranquille et panoramique, entourée de collines verdoyantes et de paysages suggestifs de l'Ombrie. Sa proximité avec Città della Pieve offre commodité et accès aux services urbains, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Le péage de l'autoroute A1 - sortie Fabro (TR) - se trouve à environ 8 km, tout comme la gare. Les aéroports les plus proches sont : Pérouse-S.Egidio (55 km), Rome-Ciampino (160 km), Florence (155 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).