Maison à Spoleto, Italie, 250 m²

Niché dans les douces collines de l'Ombrie, cette partie indépendante d'une ferme dégage une atmosphère de tranquillité et d'harmonie à quelques pas du centre historique de Spoleto. Le paysage naturel environnant offre des vues panoramiques englobant les collines roulantes, offrant des aperçus en constante évolution de couleurs de lumière et de saison. Étendue sur trois niveaux et avec une tourelle distinctive, la propriété présente une élégance discrète et authentique. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une orientation agréable et offre des espaces intimes et méticuleusement entretenus, parfaits pour ceux qui recherchent l'intimité et un lien étroit avec la nature. L'endroit à flanc de colline assure un environnement isolé avec un accès facile via une route pavée courte de moins de 500 mètres de long, tandis que toutes les équipements essentiels sont à moins d'un kilomètre, offrant l'équilibre parfait entre la paix et la commodité. La proximité de Spoleto permet également un accès sans effort aux attractions culturelles et touristiques, y compris des villages historiques et des sentiers naturels uniques caractéristiques de l'Ombrie. À l'intérieur, la résidence est aménagée avec des espaces rationnels et fonctionnels sur trois étages, comprenant trois chambres, un salon brillant, une étude et deux salles de bains, ce qui le rend idéal en tant que résidence privée. Cette propriété mélange magistralement la nature et le confort dans un cadre d'une valeur panoramique et culturelle remarquable, idéale pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un coin captivant de l'Ombrie, où la paix, l'intimité et l'authenticité se combinent pour créer une expérience de vie relaxante et inspirante.
L'appartement est équipé de tous les services publics essentiels, mettant en vedette un chauffage au gaz. La chaudière est nouvellement installée en 2025. Il comprend un réservoir de collecte d'eau de pluie et un puits pour l'irrigation duecté à l'approvisionnement municipal en eau.
La propriété a été entièrement rénovée dans les années 1990.
Propriété idéale à la fois comme résidence principale et une maison de vacances exquise.
Cette résidence est nichée dans la campagne sereine Ombrien, juste à une courte distance du centre historique de Spoleto, riche en culture et tradition. L'accès se fait par une route pavée avec une brève étendue de route non pavée de moins de 500 mètres, garantissant à la fois la commodité et l'intimité. Positionné sur une colline exclusive, il offre une vue panoramique vaste et panoramique sur les collines environnantes douces, baignant la propriété en lumière naturelle et un profond sentiment de tranquillité. Situé à proximité de certains des villages et des attractions touristiques les plus renommés de l'Ombrie, ce cadre combine parfaitement la sérénité raffinée et la connectivité pratique - idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive mélangeant la nature et l'histoire.
Le Grand Estate Group procède à une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par le biais de l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de la planification urbaine et du statut cadastral de chaque succession. Ce rapport détaillé de diligence raisonnable est disponible pour le client sur un véritable intérêt pour la propriété.