Apartment for sale in Umbria, Perugia, Magion
"Le Refuge du Lac" est un appartement d'environ 89 m², méticuleusement rénové en 2007 avec une attention portée aux matériaux et au style. Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique, il comprend un hall d'entrée, un couloir, un spacieux séjour avec une grande kitchenette, une chambre principale et une salle de bain avec douche.
Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre avec entrée indépendante, est située sur le même palier.
L'une des caractéristiques les plus frappantes de la propriété est la vue imprenable sur le lac Trasimène ; chaque fenêtre du "Refuge du Lac" capture un fragment unique de l'Ombrie authentique.
La propriété comprend un jardin commun d'environ 200 m².
De plus, il y a la possibilité d'acheter un espace de stockage du bois et une cave privée pratique au rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 39 m².
Cet appartement dégage un charme intemporel avec ses poutres rustiques traditionnelles de l'Ombrie et ses carreaux de terre cuite combinés à des espaces intelligemment conçus tels qu'un garde-manger intégré et des étagères murales. Les rénovations récentes comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, une porte blindée, une toiture isolée et de nouvelles gouttières en cuivre.
"Le Refuge du Lac" est une résidence polyvalente, parfaite comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement, grâce à sa position privilégiée au bord du lac et à sa proximité des commodités locales.
Tous les services publics sont en parfait état de fonctionnement.
Le chauffage est assuré par du gaz GPL et un poêle à bois Nordica récemment installé.
L'approvisionnement en eau est assuré par le raccordement à l'aqueduc municipal.
La rénovation de 2007, exécutée avec un soin méticuleux et un savoir-faire traditionnel, confère à l'appartement du caractère et le rend prêt à emménager immédiatement.
"Il Rifugio del Lago" est une propriété polyvalente qui répond à tous les besoins : idéale pour la vie quotidienne, une retraite de vacances sereine ou un investissement de charme garanti, le tout situé dans un endroit enchanteur à quelques pas du lac.
Cette propriété est située à une courte distance des rives du lac Trasimène et est idéalement proche de toutes les commodités. L'aéroport de Pérouse est à environ 30 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence détaillée peut être demandée par les clients lorsqu'il existe un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d'une personne physique
