Maison à Bagno a Ripoli, Italie, 347.5 m²

Niché dans le paysage à couper le souffle des collines florentines, ce magnifique domaine présente une résidence principale avec un salon brut d'environ 330 m², réparti sur deux niveaux et conçu de manière exquise comme suit: au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec un foyer thermique à trois côtés et un canapé d'angle, parfait pour profiter des moments de relaxation ou de socialisation; En continuant, il y a une cuisine avec une salle à manger, une salle de cave, deux chambres (une avec une salle de bains de douche en salle) et une salle de bain supplémentaire avec une baignoire hydro-massage équipée de chromothérapie. Également au rez-de-chaussée se trouve une magnifique loggia d'environ 85 m². Les escaliers internes mènent au premier étage, hébergeant une autre chambre et une salle de bain fendue. Le domaine est entouré d'environ 3,2 hectares de terrain, dont environ 2,9 hectares de terres agricoles de haute qualité plantées de bosquets d'olive et d'environ 0,3 hectare dédiée à un parc / jardin irrigué, dans lequel se trouve une belle piscine mesure 12 x 5 mètres. La vue s'étend sur un horizon large et lumineux, idéal pour savourer les couchers de soleil à couper le souffle et profiter de moments de plein air paisibles. Au loin, des aperçus des infrastructures urbaines, comme l'hôpital et l'autoroute, apparaissent, mais ils ne nuisent pas à l'atmosphère sereine et naturelle de la propriété. Au contraire, leur présence garantit un accès rapide aux services essentiels, combinant parfaitement les plaisirs de la campagne vivant avec la commodité de la proximité avec la ville.
La propriété est immédiatement habitable, équipée de tous les principaux services et est correctement lié à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur du code et en parfait état de fonctionnement.
Toute la rénovation a été achevée en 2018 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours méticuleusement entretenue par les propriétaires qui sont très attentifs aux détails.L'extérieur, la propriété comprend des façades en plâtrie, tandis qu'à l'intérieur de la ferme principale, nous trouvons des plafonds en bois avec des poutres exposées et des parquet en bois.
Cette propriété étonnante est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence moderne et indépendante où ils peuvent profiter de moments de détente insouciante et de tranquillité absolue dans un emplacement exclusif. Il est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une retraite de campagne qui n'est pas trop isolée et toujours proche de la ville. Actuellement, la propriété est louée, le contrat expirant en août 2026.
La propriété en question est située dans la municipalité de Bagno A Ripoli, qui compte environ 25 000 à 26 000 habitants dans la province de Florence. Les principaux services et magasins se trouvent à Antella, un petit hameau de la municipalité de Bagno A Ripoli, qui est à environ 3 km de la propriété elle-même.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété appartient à une ou plusieurs personnes et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).