Maison à Bagno a Ripoli, Italie, 347.5 m²

Niché dans le paysage à couper le souffle des collines florentines, cette propriété exquise se démarque: c'est une partie d'une villa offrant un espace de vie brut d'environ 330 m² propres sur deux niveaux, conçus de manière réfléchie comme suit: au rez-de-chaussée, une étendue de repos, une relaxation à trois côtés; En continuant, il y a une cuisine avec une salle à manger, une salle de cave, deux chambres (une avec une salle de bains de douche en bourse) et une autre salle de bain équipée d'une baignoire hydro-massage avec de la chromothérapie. Également au rez-de-chaussée, une superbe loggia d'environ 85 m² offre un élégant espace de vie extérieur. Les escaliers internes mènent au premier étage, où se trouvent une autre chambre et une salle de bain fendue. Les différents niveaux de résidence sont connectés par un escalier interne et améliorés encore par un ascenseur, une caractéristique premium qui augmente considérablement la fonctionnalité et le confort. La propriété est entourée d'environ 3,2 hectares de terres privées, dont environ 2,9 hectares de terrains agricoles de haute qualité désignés comme olive-bosquets, et environ 0,3 hectares alloués à un parc / jardin équipé d'un système d'irrigation. Dans cet espace verdoyant se trouve une belle piscine privée mesurant 12 x 5 mètres. La vue s'étend sur un horizon vaste et lumineux, idéal pour savourer des couchers de soleil enchanteurs et des moments de tranquillité en plein air. Au loin, certaines infrastructures urbaines, comme l'hôpital et l'autoroute, sont visibles; Cependant, ceux-ci ne diminuent pas l'atmosphère sereine et l'ambiance naturelle qui caractérisent l'ensemble du domaine. Au contraire, leur présence garantit un accès rapide aux services essentiels, mélangeant parfaitement le plaisir de vivre avec la commodité de la proximité avec la ville.
La propriété est immédiatement habitable, équipée de tous les principaux services et est correctement connecté à tous les services les systèmes sont à la hauteur du code et en parfait état de fonctionnement.
Toute la rénovation a été achevée en 2018 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours méticuleusement entretenue par les propriétaires qui sont très attentifs aux détails. L'extérieur, la propriété comprend des façades en plâtrie, tandis qu'à l'intérieur de la ferme principale, nous trouvons des plafonds en bois avec des poutres exposées et des parquet en bois.
Cette propriété étonnante est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence moderne et indépendante où ils peuvent profiter de moments de détente insouciante et de tranquillité absolue dans un emplacement exclusif. Il est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une retraite de campagne qui n'est pas trop isolée et toujours proche de la ville. Actuellement, la propriété est louée, le contrat expirant en août 2026.
La propriété en question est située dans la municipalité de Bagno A Ripoli, qui compte environ 25 000 à 26 000 habitants dans la province de Florence. Les principaux services et magasins se trouvent à Antella, un petit hameau de la municipalité de Bagno A Ripoli, qui est à environ 3 km de la propriété elle-même.
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété appartient à une ou plusieurs personnes et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).