Château à San Gemini, Italie, 1 665.45 m²

Ce magnifique palais, situé au cœur de San Gemini, vous accueille avec une riche histoire couvrant des siècles. Méticuleusement restauré dans les années 1980 pour préserver son charme d'origine, la propriété se déroule sur cinq étages, offrant plus de 4 200 mètres carrés d'espaces expansifs et lumineux caractérisés par des plafonds élevés et des pièces généreusement de taille. Une caractéristique rare pour un centre historique, le jardin privé majestueux fournit une oasis de tranquillité et d'intimité, un véritable sanctuaire à quelques pas des équipements de la ville. La grande entrée fait face à une place historique, avec ses rues pavées et l'ambiance enchanteresse typique d'un village ombrien. La structure principale est disposée autour d'une cour interne, complétée par une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines ombriennes vallonnées. La qualité exceptionnelle de ce bâtiment historique est évidente dans ses détails architecturaux et ses plafonds à faisceau exposé, tandis que les intérieurs invitent une multitude de possibilités - d'une résidence privée prestigieuse à une élégante charme. À l'intérieur, les chambres sont définies par leur disposition et leurs fonctionnalités réfléchies, avec cinq salons idéaux pour l'accueil des invités ou se détendre, et deux salles d'étude parfaites pour travailler dans un cadre unique. Bien que riche en caractère historique, le palais offre une base solide pour créer des espaces fonctionnels modernes. Des terrasses expansives et habitables améliorent encore l'attrait de la propriété, offrant des zones parfaites pour profiter du climat doux et de superbes vues. Stratégiquement positionné près des monuments historiques de l'Ombrie et facilement accessibles à partir des aéroports et des autoroutes, cette résidence est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une retraite exclusive ou visant à développer des entreprises d'accueil haut de parking pratique à proximité ajoute à la pratique de ce grand domaine, mélangeant une élégance intemporelle, une histoire riche et une vie sereine dans une propriété remarquable offrant une expérience résidentielle inégalée.
Le bâtiment est équipé de services publics essentiels tels que l'eau, l'électricité et le gaz, offrant une base fonctionnelle pour tout besoin résidentiel. Bien que les systèmes remontent à plus de trente ans, ils offrent un cadre solide pour la personnalisation future. Le système de chauffage traditionnel assure un climat confortable, tandis que l'absence de climatisation présente une opportunité d'installer des solutions modernes et sur mesure. Les réseaux d'approvisionnement en eau et d'égouts, également historiques, permettent une gestion efficace des ressources. La connexion électrique est active et fonctionnelle, bien qu'elle nécessite des mises à niveau pour répondre aux normes contemporaines. La propriété offre une grande portée pour l'intégration des systèmes modernes. Ce cadre est parfaitement prêt à adopter des idées innovantes et à se transformer en un espace unique qui répond à vos attentes en matière de fonctionnalité et de vie personnalisée.
Palais historique du XVIIe siècle, méticuleusement restauré dans les années 1980 avec une grande attention à la préservation de ses caractéristiques originales et à l'utilisation de matériaux premium, à créer une atmosphère raffinée et accueillante tout au long. Les finitions intérieures de haute qualité se mélangent harmonieusement avec les structures originales, améliorant chaque détail. Des chambres spacieuses et bien proportionnées offrent des espaces de vie flexibles facilement adaptables à votre style de vie quotidien, tandis que les nombreuses salles de bains et cuisines soigneusement conçues offrent à la fois le confort et la praticité. Les fenêtres et les portes en bois contribuent à un environnement chaleureux et lumineux, maintenant une élégance classique intemporelle. Les planchers en terre cuite et les murs en plâtré peints dans des tons discrètes reflètent la riche histoire du palais, préservant son authenticité. Les fondations et le toit ont été soigneusement entretenus pour assurer la stabilité et la sécurité pour les années à jardin sert d'oasis paisible et privé, idéal pour des moments de détente et de rassemblements sociaux. La qualité exceptionnelle des intérieurs combinée au caractère distinctif de cette résidence historique offre une expérience de vie unique où la tradition et les fonctionnalités modernes convergent parfaitement.
Ce château, avec sa forte identité historique et l'intimité qu'il offre, vous accueille au cœur de San Gemini. Les intérieurs spacieux et le jardin privé présentent des opportunités exceptionnelles de la transformer en un élégant hôtel de charme ou une résidence historique distinguée pour des expériences de vie authentiques. Les terrasses panoramiques améliorent le paysage environnant étonnant, offrant une retraite tranquille et raffinée. Ici, chaque vision peut être réalisée, d'une résidence privée à une charmante entreprise d'hospitalité, présentant un patrimoine historique unique en Ombrie.
La propriété est nichée dans le cœur historique de San Gemini, au milieu des collines roulantes qui définissent la province de Terni. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un emplacement serein, loin de l'agitation urbaine, mais à moins d'un kilomètre des principales connexions routières et ferroviaires, avec Rome à moins de 100 km. Le cadre offre des vues panoramiques sur la douce campagne de l'Ombrien, ce qui en fait un paradis idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la paix, la nature et la proximité avec les joyaux artistiques de l'Ombrie, tels que Spoleto et Narni, tous deux facilement accessibles dans un bref faculté de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un individu.