Apartment for sale in Umbria, Terni, Fabro -
En Ombrie à la frontière avec la Toscane dans la municipalité de la région de Fabro Scalo, province de Terni, à vendre unité immobilière confortable avec 2 appartements avec garage et jardin. La zone où elle est située est servie par la sortie de l'autoroute A1 à une kilomètre et par le FS. Gare de Rome-Florence. La maison est située dans une zone centrale, à côté de tous les services, banques, supermarchés, bureau de poste, pharmacie, ASL, dans un bâtiment de 2 étages avec 4 appartements. La propriété est deux unités résidentielles composées comme suit: Le premier, au rez-de-chaussée, a un salon avec une kitchenette, une chambre et une salle de bain, le tout pour 56 m2 de surface cadastrale. Le deuxième au premier étage et au-dessus de la première unité et est de 135 m2 de surface cadastrale avec: entrée, grande cuisine avec cheminée, grand salon avec accès à la terrasse, 2 lits doubles, 1 salle de bain, 1 chambre + balcons face au coucher du soleil. La propriété comprend un garage et une cave au rez-de-chaussée pour 37 m² de surface cadastrale, un jardin d'espace vert exclusif et une cour en copropriété utilisée pour les places de stationnement, entièrement clôturée d'une porte automatique + grenier au dernier étage du bâtiment. L'appartement, au premier étage, est prêt à l'emploi avec tous les services publics et le chauffage indépendant du méthane. La propriété est disponible immédiatement. Prix 125 000 € pour les deux propriétés.
L'appartement est proche de nombreux magasins, écoles, parcs et filets de distribution. La propriété est équipée de tous les services publics nécessaires (eau et électricité). Téléphone, il y a également inclus, mais le service ADSL doit être activé. Le système de chauffage au méthane a été récemment rénové.
La propriété est en bonne maintenance. Les finitions sont simples mais fonctionnelles et de bonne qualité. À l'intérieur, le revêtement de sol se compose de carreaux à un seul foi, de céramique et de parquet; Les cadres de fenêtre sont en bois et en mé est entièrement terminé et emménagement prêt, avec une chaudière et des travaux de rénovation récemment gérés achevés entre 2020 et 2023 au premier étage. Le rez-de-chaussée, cependant, nécessite des touches de finition mineures, y compris l'achèvement des systèmes électriques et gaziers et toutes les connexions nécessaires.
Compte tenu de la position stratégique de l'appartement, il est facile d'ici à atteindre et à visiter les principaux centres ombriens et toscans. De plus, compte tenu de la forte demande des maisons de location dans ce domaine, il peut également être un excellent investissement immobilier.
La propriété est située à Fabro Scalo, dans une position centrale. Il est proche de tout service nécessaire, de la gare et de la sortie de l'autoroute A1, qui relie Rome et Florence. Les grands centres ombriens et toscans comme TODI, Assisi, Gubbio, San Casciano Dei Bagni, Pienza et Sienne sont à moins de 25 à 45 km.
Great Estate Group, par le biais du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, qui permet de connaître parfaitement la situation urbaniste et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être nécessaire en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois actuelles.
