Appartement à Fabro, Italie, 136 m²

Dans le petit carré du charmant centre historique de Carnaiola, un village à cheval sur l'Ombrie et la Toscane qui surplombe la vallée de la rivière Chiani, un appartement de 140 m² avec un balcon typique et magnifiquement rénové, avec des éléments de pierre, des calices en briques et en plâtre voûtées ... prêtes pour l'occupation immédiate. Cette propriété se compose d'un premier étage avec un appartement confortable à un seul niveau et une pièce de niveau inférieur avec un accès direct et exclusif. L'appartement, avec son entrée principale de la place, est servi par une rampe avec un escalier partagé. Il propose un salon spacieux en forme de L, un couloir, une salle à manger avec une cheminée et un balcon panoramique, une cuisine assez grande pour manger, une chambre / étude, deux chambres et deux salles de bains. L'étage inférieur comprend une petite salle de stockage et une zone de chaudière, qui pourrait être transformée en une taverne charmante et intime avec un joli espace extérieur pour une rare zone de relaxation dédiée à la résidence; Cet espace est accessible via une entrée externe exclusive et un escalier en spirale interne. Des vues enchanteresses sur le village, la place et les vallées environnantes de l'aube au crépuscule. L'appartement est vendu meublé, prêt et immédiatement habitable.
Tous les services publics sont actifs et fonctionnels, y compris l'approvisionnement en eau publique, l'électricité et une chaudière à gaz au méthane. Les câbles Internet et téléphoniques sont déjà installés; Seul un nouveau contrat est nécessaire.
Prêt à emménager et ne nécessite aucun travail. La rénovation récente et bien exécutée est fonctionnelle et très caractéristique avec des éléments en pierre et des plafonds de briques voûtés.
Les propriétaires utilisent actuellement l'appartement du centre historique comme deuxième maison, mais il pourrait devenir une résidence permanente ou un B&B de vacances, permettant des revenus de location. La propriété propose des studios sur divers éte tenu de son emplacement stratégique et bien servi, il est pratique d'atteindre et de visiter les grandes villes de l'Ombrie et de la Toscane, avec des zones d'intérêt artistique, des centres thermiques et une station de vacances offrant plusieurs services de loisirs et de loisirs à quelques kilomètres. Municipalité de Fabro. La propriété est facilement accessible à partir de la sortie Fabro Scalo de l'autoroute A1, à quelques minutes, ainsi que sa gare et son réseau routier pratique; De là, tous les villages ombriens et toscan majeurs et caractéristiques peuvent être facilement atteints. Dans un rayon d'environ 25-30 km, vous pouvez trouver: Città della Pieve, Orvieto pour le côté ombrien, et Cetona, San Casciano dei Bagni pour le côté toscan. En un peu plus d’une heure, des villes comme Rome, Florence, Arezzo, Sienne, Pérugia, Assisi, ainsi que des domaines comme Val d’Orcia et Val Di Chiana, sont également accessibles.
Le Grand Group Estate effectue une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par le biais du technicien en fiducie du vendeur. Ce processus fournit une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque succession. Les clients peuvent demander cette diligence raisonnable complète en exprimant de véritables intérêts dans la propriété.
L'ensemble de la propriété est enregistré auprès d'une personne privée et la vente sera soumise à l'impôt conformément aux réglementations actuelles.